2023年，資產(chǎn)管理行業(yè)正在發(fā)生巨大而深刻的變化，隨著曾經(jīng)前沿的四大資產(chǎn)管理公司之一的華融資產(chǎn)完成重組，到某地方資產(chǎn)管理公司宣布“暴雷”，從多家參與不良資產(chǎn)管理的律師事務(wù)深陷困境主動(dòng)申請(qǐng)破產(chǎn)，直至進(jìn)入2024年，在資本市場(chǎng)上長(zhǎng)袖善舞的中植系向北京第一中級(jí)人民法院申請(qǐng)破產(chǎn)并獲得受理，這一系列的黑天鵝事件給了廣大的不良資產(chǎn)市場(chǎng)參與者迎頭一棒。
一、課程概況
主辦單位：資產(chǎn)界&次貝學(xué)苑
上課時(shí)間：2024年4月20日-21日（周六、日）
上課地點(diǎn)：北京市（具體地點(diǎn)開(kāi)課前一周通知）
二、講師簡(jiǎn)介
吳琿
前法院、北京市煒衡律師事務(wù)所合伙人、煒衡強(qiáng)制執(zhí)行業(yè)務(wù)部副主任 專(zhuān)做執(zhí)行案件，經(jīng)辦案例入選北京律協(xié)編寫(xiě)疑難復(fù)雜執(zhí)行異議改判案例集，多次為法務(wù)、律師進(jìn)行執(zhí)行實(shí)務(wù)培訓(xùn)。現(xiàn)任煒衡強(qiáng)制執(zhí)行業(yè)務(wù)部副主任、北京產(chǎn)權(quán)交易所專(zhuān)家、中國(guó)行為法學(xué)會(huì)會(huì)員，多次以評(píng)委身份參與最高院庭審評(píng)審活動(dòng)。參編《生活中的民法典》《民商事經(jīng)典案例爭(zhēng)議解決之道》，獨(dú)著《執(zhí)行案件法律實(shí)務(wù)90講》。 姜何 《查找財(cái)產(chǎn)線索》作者、北京合淘科技有限公司發(fā)起人 出版了《不良資產(chǎn)操作備忘錄》等十余冊(cè)專(zhuān)著，近年來(lái)專(zhuān)注于金融+法律+科技的應(yīng)用探索；致力于為債權(quán)人“降低獲得正義的成本”；利用獨(dú)立研發(fā)的數(shù)據(jù)聚合系統(tǒng)向金融機(jī)構(gòu)、債權(quán)人、律師事務(wù)所等提供財(cái)產(chǎn)線索挖掘以及提供各類(lèi)疑難復(fù)雜違約債權(quán)處置方案等專(zhuān)業(yè)支持。 付曉雷 北京市某法院原執(zhí)行法官 中國(guó)市場(chǎng)學(xué)會(huì)不良資產(chǎn)管理專(zhuān)業(yè)委員會(huì)副主任，北京百恩小額借貸調(diào)解中心主任，北京產(chǎn)權(quán)交易所專(zhuān)家，仲裁員，北京多家法院擔(dān)任調(diào)解員。
*現(xiàn)場(chǎng)還將特邀某公安或執(zhí)行局神秘嘉賓圓桌探討，敬請(qǐng)期待！
三、課程大綱
#DAY1 時(shí)間：4月20日 上午 9:00-12:00 主題：《新公司法背景下的不良資產(chǎn)高效執(zhí)行回款措施》 主講專(zhuān)家：吳琿 一、新公司法對(duì)執(zhí)行的影響解讀 1.新公司法的主要變化 2.新公司法對(duì)追加被執(zhí)行人所產(chǎn)生的影響 3.新公司法對(duì)限制消費(fèi)、失信被執(zhí)行人等執(zhí)行措施產(chǎn)生的影響 二、疑難執(zhí)行案件破局思路、爭(zhēng)議解決、案例分析 1.疑難執(zhí)行實(shí)施案件破局思路 1）代理申請(qǐng)執(zhí)行人的破局思路 2）代理被執(zhí)行人的破局思路 2.疑難執(zhí)行審查案件破局思路 1）代理申請(qǐng)執(zhí)行人的破局思路 2）代理次債務(wù)人、利害關(guān)系人等的破局思路 3.相關(guān)案例分析 三、疑難執(zhí)行案件回款、查找被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)線索的方法、擴(kuò)大被執(zhí)行人主體范圍的方法 1.疑難執(zhí)行案件回款、查找被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)線索的方法 1）調(diào)查令 2）網(wǎng)絡(luò) 3）傳統(tǒng)方式 4）其他 2.擴(kuò)大被執(zhí)行人主體范圍的方法 1）追加被執(zhí)行人 2）債權(quán)人撤銷(xiāo)權(quán)之訴 3）另訴要求承擔(dān)連帶責(zé)任 時(shí)間：4月20日 下午 14:00-15:30 主題：《從投資的角度評(píng)估執(zhí)行案件》 主講專(zhuān)家：姜何 一、數(shù)據(jù)維度 1.從數(shù)據(jù)看案件的“價(jià)值” 2.從數(shù)據(jù)看案件的“機(jī)會(huì)” 3.從數(shù)據(jù)看案件的“分布” 二、策略維度 1.建立“市場(chǎng)策略” 2.處置目標(biāo)的設(shè)計(jì)與設(shè)定 3.回收率構(gòu)成的三個(gè)要素 3.1對(duì)被執(zhí)行人畫(huà)像 3.2有價(jià)值的調(diào)查 3.3下注關(guān)鍵執(zhí)行措施 三、如何提高執(zhí)行能力 1.大數(shù)據(jù)分析 2.顆粒度精細(xì)化 2.1工商數(shù)據(jù) 2.2資產(chǎn)數(shù)據(jù) 2.3郵政數(shù)據(jù) 2.4社保/公積金數(shù)據(jù) 2.5消費(fèi)數(shù)據(jù) 2.6運(yùn)營(yíng)商數(shù)據(jù) 2.7車(chē)輛數(shù)據(jù) 2.8水電數(shù)據(jù) 四、如何做執(zhí)行的資源調(diào)動(dòng) 1.資源即是投資 2.正確的管理“案件投資” 3.高回收高分配的法則 #圓桌研討及互動(dòng) 時(shí)間：4月20日 下午 15:30-17:00 主題：窮盡一切手段查找財(cái)產(chǎn)線索，破解執(zhí)行難！ 研討內(nèi)容： ?怎樣用刑偵的思維辦理執(zhí)行案件？ ?如何判斷法院是否窮盡財(cái)產(chǎn)調(diào)查措施？ ?窮盡線上線下財(cái)產(chǎn)線索排查，確保“黑財(cái)一筆不漏” ?學(xué)員現(xiàn)場(chǎng)提問(wèn)、嘉賓互動(dòng)答疑、案件破局難點(diǎn)分析 圓桌嘉賓： 執(zhí)行特訓(xùn)營(yíng)專(zhuān)家講師、某公安或執(zhí)行局神秘嘉賓 #交流晚宴 時(shí)間：4月20日 18:00-20:00 #DAY2 時(shí)間：4月21日 上午 9:00-12:00 主題：《如何通過(guò)法院強(qiáng)制執(zhí)行高效處置不良資產(chǎn)》 主講專(zhuān)家：付曉雷 一、申請(qǐng)執(zhí)行前的準(zhǔn)備工作 1. 律師、法務(wù)、催收人員如何與執(zhí)行法官溝通？ 2. 如何調(diào)動(dòng)執(zhí)行法院、執(zhí)行法官的積極性？ 3. 訴訟前、訴訟中如何借用法院執(zhí)行系統(tǒng)提前查詢被告財(cái)產(chǎn)？ 4. 如何運(yùn)用大數(shù)據(jù)查詢被告財(cái)產(chǎn)？ 5. 執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)應(yīng)該注意的四點(diǎn)建議。 6. 先予執(zhí)行 7. 具有執(zhí)行效力的法律文書(shū) 8. 管轄 9. 財(cái)產(chǎn)保全概述 10. 申請(qǐng)?jiān)V前保全的條件以及注意事項(xiàng) 二、法院如何查控被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn) 1. 律師、當(dāng)事人調(diào)查 2. 法院查控系統(tǒng)概述 3. 如何啟動(dòng)法院查控系統(tǒng)查詢被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)？ 4. 法院查控系統(tǒng)的具體操作 5. 法院查控系統(tǒng)的疑難問(wèn)題解析 三、律師如何查找、控制、處置債務(wù)人九類(lèi)資產(chǎn)？ 時(shí)間：4月21日 下午 14:00-17:00 主題：《刑事偵查思維查找人財(cái)物的方法、途徑及熱點(diǎn)疑難問(wèn)題解析》 主講專(zhuān)家：付曉雷 一、執(zhí)行案件、不良清收中刑事偵查思維查找人財(cái)物的方法、途徑 二、律師、清收人員運(yùn)用刑事偵查思維查找人財(cái)物的具體詳解 三、不良清收人員、執(zhí)行律師如何破解三種常見(jiàn)的以刑化債方法 四、債務(wù)人逃廢債的兩個(gè)途徑多種方法的積極應(yīng)對(duì)策略 五、不良資產(chǎn)中的房產(chǎn)處置 1.哪些房產(chǎn)可以被執(zhí)行 1.1房產(chǎn)處置的詳細(xì)流程講解。 1.2債務(wù)人沒(méi)有取得產(chǎn)權(quán)的房屋是否可以被執(zhí)行。 1.3經(jīng)濟(jì)適用房、央產(chǎn)房、軍產(chǎn)房是否可以被執(zhí)行？ 1.4宅基地上的房屋可否被執(zhí)行？ 1.5如何執(zhí)行債務(wù)人的唯一住房？ 1.6債務(wù)人的小產(chǎn)權(quán)房是否可以被執(zhí)行？ 1.7能否執(zhí)行有實(shí)用價(jià)值的違章建筑物？ 1.8如何執(zhí)行多人共同共有、按份共有的房產(chǎn)？ 2.房產(chǎn)的查封、評(píng)估程序 2.1法院處置債務(wù)人房產(chǎn)的程序 2.2對(duì)房產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)“死封”是否具有法律效力？ 2.3房產(chǎn)評(píng)估的常見(jiàn)幾種方式及優(yōu)缺點(diǎn)？ 2.4評(píng)估價(jià)格過(guò)低是否可以提出異議？ 2.5評(píng)估、拍賣(mài)是否要通知被執(zhí)行人，如何通知？ 2.6評(píng)估報(bào)告過(guò)期怎么處理？ 2.7法院的電子封條是如何使用的？ 2.8首封權(quán)人是否有優(yōu)先分配案款的權(quán)利？ 3.房產(chǎn)的拍賣(mài)、騰退程序 3.1法院拍賣(mài)房屋的程序概述 3.2房產(chǎn)、土地不屬于同一個(gè)人是否可以拍賣(mài)？ 3.3收購(gòu)“法拍房”是否是一本萬(wàn)利？ 3.4網(wǎng)上拍賣(mài)房屋有哪些注意事項(xiàng)？ 3.5法院是否有義務(wù)對(duì)拍賣(mài)的房屋進(jìn)行騰退？ 3.6個(gè)人購(gòu)買(mǎi)法院拍賣(mài)房屋的七種騰房方案。 3.7法院拍賣(mài)房屋的稅費(fèi)稅負(fù)擔(dān)？ 3.8購(gòu)買(mǎi)法院拍賣(mài)房屋是否需要購(gòu)房資格？ 3.9法院拍賣(mài)房屋的戶口、兇宅、學(xué)區(qū)如何查詢、處置？ 4.房產(chǎn)執(zhí)行中的疑難問(wèn)題 4.1首封權(quán)與抵押權(quán)沖突如何解決？ 4.2已經(jīng)出售給第三人的房產(chǎn)可否執(zhí)行？ 4.3“借名買(mǎi)房”實(shí)際購(gòu)房人如何阻止法院執(zhí)行？ 4.4 10年、20年、30年長(zhǎng)租約在法院執(zhí)行中是否有效？ 4.5以物抵債是否可以排除法院執(zhí)行？ 4.6可否不經(jīng)拍賣(mài)直接將房屋以物抵債給申請(qǐng)人？ 4.7“居住權(quán)”對(duì)房產(chǎn)處置的影響。 4.8涉案房屋被刑事查封后必然后導(dǎo)致執(zhí)行中止嗎？ 4.9申請(qǐng)人、申請(qǐng)人的代理人是否可以購(gòu)買(mǎi)法院拍賣(mài)的該案房產(chǎn)，有何特殊規(guī)定？ 4.10被執(zhí)行人是否可以購(gòu)買(mǎi)法院拍賣(mài)的該案房產(chǎn)，有何特殊規(guī)定？ 因不可見(jiàn)因素，主辦單位保留個(gè)別講師及主題內(nèi)容調(diào)整的權(quán)利，屆時(shí)請(qǐng)以官方通知為準(zhǔn)。
四、授課對(duì)象
五、課程報(bào)名
（1）費(fèi)用包含：課程費(fèi)、教材費(fèi)、會(huì)務(wù)費(fèi)、4月20日晚宴費(fèi)；不包含：交通費(fèi)、食宿費(fèi)； （2）為了提供更好的授課服務(wù)，學(xué)員每期將限制名額； （3）培訓(xùn)開(kāi)始前一周通知，按報(bào)名先后，安排座次順序； （4）發(fā)票開(kāi)“培訓(xùn)費(fèi)”，會(huì)議結(jié)束后統(tǒng)一開(kāi)； 2.報(bào)名聯(lián)系人：Jack 15361426845（微信同號(hào)）
六、主辦方介紹
