國朝說 作者：老萬
來源：國朝說（ID：Finance_01）
2021年2月26日，平安信托有限責任公司被深圳市福田區(qū)人民法院列為被執(zhí)行人，案號（2021）粵0304執(zhí)9758號，執(zhí)行標的顯示為“0”元，由于中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)上并沒有提供更多信息，從案號上來看，這或許跟一樁集合信托糾紛案有關。
2020年12月30日，中國裁判文書網(wǎng)公布了一份關于《南通市誠力科技咨詢有限公司、吳某等與平安信托有限責任公司信托糾紛一審民事判決書》，顯示的案號就是（2019）粵0304號，，而之所以執(zhí)行標的顯示為0，原因在于這樁糾紛案是關于信托知情權的，并沒有涉及到具體財產(chǎn)執(zhí)行金額，所以才顯示執(zhí)行標的為0元
事情經(jīng)過
2012年，平安信托發(fā)行了第一只持有型商業(yè)地產(chǎn)的信托項目，該產(chǎn)品名為“平安財富.安睿1號”集合資金信托計劃，信托規(guī)模約17.5億，期限5年，信托資金通過收購重慶安拓投資管理有限公司的股權和債權，最終持有的重慶企業(yè)天地項目中的三幢“5A”寫字樓并進行經(jīng)營。
2017年，產(chǎn)品未能如期退出，平安信托向投資人發(fā)出《平安財富·安睿1號集合資金信托計劃延期溝通函》，主要內(nèi)容為：按目前信托財產(chǎn)變現(xiàn)進度判斷，信托計劃到期前完成全部物業(yè)退出的可能性非常小，信托計劃將依照合同的約定自動延期。
信托計劃標的資產(chǎn)為重慶市渝中區(qū)瑞天路56號重慶企業(yè)天地3至5號樓辦公、商業(yè)及車庫用房，總建筑面積12.6萬平方米。信托財產(chǎn)的變現(xiàn)需通過出售標的資產(chǎn)實現(xiàn)。
因重慶市甲級寫字樓市場近年來供應量激增，寫字樓市場空置率居高不下，寫字樓物業(yè)出售機會銳減。雖然從2015年下半年直至現(xiàn)在，信托管理團隊一直在積極推進退出工作，但受市場整體環(huán)境影響，截至目前仍未成功達成交易。
函件中還載明了標的資產(chǎn)自2014年物業(yè)交付后，每年聘請第三方評估機構進行物業(yè)估值，歷年估值結果走勢如下。
直到2019年1月，平安信托將重慶安拓投資管理有限公司全部股權轉(zhuǎn)讓給了關聯(lián)公司平安人壽，信托計劃才結束，根據(jù)清算報告顯示，安睿1號信托計劃存續(xù)期間總收益率為10.03%，年平均收益約1.5%。
投資人誠立科技和吳某認為平安信托在信托產(chǎn)品推介環(huán)節(jié)、合同履行環(huán)節(jié)及信托產(chǎn)品清退環(huán)節(jié)，未能嚴格履行約定，要求信托公司披露更多底層文件資料。
最終一審法院支持了投資人部分訴請，要求平安信托在規(guī)定的時間內(nèi)向投資人提供：
1、平安財富·重慶天地單一資金信托計劃受托人與重慶安拓投資管理有限公司簽署的《貸款合同》；
2、從2014年至2019年間涉案標的物業(yè)［即目標地塊重慶市化龍橋大楊石組團Ｂ12-1／02地塊（房地產(chǎn)權證號：10：**地證2011字第××號的總建筑面積約為127011平方米的三棟辦公樓即Ｔ1、Ｔ2及Ｔ3大樓、所附商業(yè)裙樓及車庫及其他面積］價值評估報告。
目前，投資人已經(jīng)通過知情權案件拿到所需要的信息，后面會不會采取下一步的行動，我們也將繼續(xù)關注！
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