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        將繼續(xù)完善基礎(chǔ)設(shè)施REITs體系傳恒大冰泉明年香港上市

        觀點(diǎn) 觀點(diǎn)
        2021-07-20 09:48 1959 0 0
        傳中國(guó)恒大考慮于明年將恒大冰泉登陸港交所7月19日據(jù)媒體報(bào)道,中國(guó)恒大考慮于明年將恒大冰泉在香港上市。

        作者:觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體

        來(lái)源:觀點(diǎn)(ID:guandianweixin)

        發(fā)改委:將繼續(xù)完善基礎(chǔ)設(shè)施REITs體系 引導(dǎo)外債資金綠色發(fā)展
        7月19日,國(guó)家發(fā)展改革委召開新聞發(fā)布會(huì),綜合司司長(zhǎng)、委新聞發(fā)言人袁達(dá),價(jià)格司司長(zhǎng)萬(wàn)勁松,以及政研室主任、委新聞發(fā)言人金賢東介紹有關(guān)情況,并回答記者提問(wèn)。
        觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到,在被問(wèn)及下半年經(jīng)濟(jì)工作如何開展時(shí),袁達(dá)表示,從國(guó)際看,全球疫情仍在持續(xù)演變,世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇進(jìn)程中的風(fēng)險(xiǎn)還在積累,不同經(jīng)濟(jì)體之間經(jīng)濟(jì)走勢(shì)、宏觀政策出現(xiàn)分化,全球通脹明顯升溫;從國(guó)內(nèi)看,部分中下游行業(yè)和中小微企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)仍然較為困難,旅游、住宿等生活性服務(wù)消費(fèi)恢復(fù)相對(duì)滯后,一些領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)隱患不同程度存在。
        下一步,發(fā)改委將持續(xù)深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革,著力擴(kuò)大國(guó)內(nèi)有效需求,大力支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展,堅(jiān)定不移推進(jìn)改革開放,進(jìn)一步強(qiáng)化基本民生保障,特別是針對(duì)經(jīng)濟(jì)恢復(fù)面臨的新情況新問(wèn)題,及時(shí)采取有效措施,努力保持經(jīng)濟(jì)在合理區(qū)間平穩(wěn)運(yùn)行。
        記者提到,基礎(chǔ)設(shè)施REITs市場(chǎng)正式建立,為基礎(chǔ)設(shè)施投融資打開全新空間,發(fā)改委下一步將如何開展工作。
        袁達(dá)表示,主要從五個(gè)方面推進(jìn):一是加強(qiáng)調(diào)查研究,明確工作安排;二是做好頂層設(shè)計(jì),多措并舉加強(qiáng)政策支持;三是明確項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn),穩(wěn)妥做好項(xiàng)目評(píng)估;四是加強(qiáng)部門地方合作,落實(shí)項(xiàng)目條件;五是擴(kuò)大試點(diǎn)范圍,完善試點(diǎn)項(xiàng)目申報(bào)要求。
        下一步,發(fā)改委將貫徹落實(shí)“十四五”規(guī)劃《綱要》精神,繼續(xù)穩(wěn)妥做好項(xiàng)目推薦等工作。同時(shí),與證監(jiān)會(huì)等部門加強(qiáng)協(xié)作、不斷探索,推動(dòng)形成成熟完善的制度規(guī)則體系,更高效率盤活存量基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn),促進(jìn)形成投資良性循環(huán)。
        在被問(wèn)及中資企業(yè)赴境外發(fā)行綠色債券及其他相關(guān)債券的情況時(shí),袁達(dá)介紹,全面綠色轉(zhuǎn)型,需要更好發(fā)揮綠色金融的引領(lǐng)支持作用,引導(dǎo)更多金融資源配置到綠色低碳領(lǐng)域。近年來(lái),越來(lái)越多的中資企業(yè)赴境外發(fā)行相關(guān)債券,主要呈現(xiàn)出3方面特點(diǎn)。
        一是發(fā)行量顯著提升。2020年中資企業(yè)在境外共發(fā)行19筆綠色債券,總規(guī)模約85億美元。今年上半年,中資企業(yè)已境外發(fā)行29筆綠色債券,募集資金約102億美元。
        二是品種不斷創(chuàng)新。近年來(lái)國(guó)際上支持綠色低碳循環(huán)發(fā)展的債券品種日益多樣化,除了傳統(tǒng)的綠色債券、氣候債券、可持續(xù)發(fā)展債券,近年來(lái)又衍生出碳中和債券、可持續(xù)發(fā)展掛鉤債券等創(chuàng)新品種,債券募集資金的用途相對(duì)靈活。
        三是債券期限拉長(zhǎng)。據(jù)市場(chǎng)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì),今年上半年中資境外綠色債券5年期以上債券發(fā)行量和占比均有所提升,超3成企業(yè)發(fā)行期限為5年期以上,有助于企業(yè)進(jìn)一步優(yōu)化財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)。
        下一步,發(fā)改委將圍繞實(shí)現(xiàn)碳達(dá)峰、碳中和要求,支持綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng)、國(guó)際化經(jīng)營(yíng)水平高、風(fēng)險(xiǎn)防控機(jī)制健全的企業(yè)赴境外發(fā)行相關(guān)債券,著力引導(dǎo)外債資金用于綠色低碳循環(huán)發(fā)展,進(jìn)一步發(fā)揮好綠色金融的支撐作用,推動(dòng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展綠色低碳轉(zhuǎn)型。
        央行:6月份公司債發(fā)行11495.9億元 托管余額29.3萬(wàn)億元
        7月19日,中國(guó)人民銀行發(fā)布2021年6月份金融市場(chǎng)運(yùn)行情況。
        文件提到,6月份,債券市場(chǎng)共發(fā)行各類債券4.9萬(wàn)億元。其中,國(guó)債發(fā)行4764.1億元,地方政府債券發(fā)行7948.7億元,金融債券發(fā)行9067.1億元,公司信用類債券發(fā)行11495.9億元,信貸資產(chǎn)支持證券發(fā)行313.1億元,同業(yè)存單發(fā)行1.5萬(wàn)億元。
        截至6月末,債券市場(chǎng)托管余額為123.6萬(wàn)億元。其中,國(guó)債托管余額20.7萬(wàn)億元,地方政府債券托管余額27.4萬(wàn)億元,金融債券托管余額29.4萬(wàn)億元,公司信用類債券托管余額29.3萬(wàn)億元,信貸資產(chǎn)支持證券托管余額2.3萬(wàn)億元,同業(yè)存單托管余額12.4萬(wàn)億元。
        另?yè)?jù)文件披露,6月份,銀行間債券市場(chǎng)現(xiàn)券成交18.5萬(wàn)億元,日均成交8822.6億元,同比減少21.1%,環(huán)比增加6.7%。交易所債券市場(chǎng)現(xiàn)券成交2.2萬(wàn)億元,日均成交1028億元,同比增加49.3%,環(huán)比減少18.3%。6月末,銀行間債券總指數(shù)為208.0點(diǎn),環(huán)比上升0.4點(diǎn)。
        三巽集團(tuán)正式港交所掛牌上市 開盤漲0.21%
        7月19日,三巽集團(tuán)正式于港交所掛牌上市,公司發(fā)行1.65億股股份,每股定價(jià)4.75港元,每手1000股。今日開盤,三巽集團(tuán)漲0.21%,報(bào)4.76港元,最新市值31.42億港元。
        公開發(fā)售階段三巽集團(tuán)獲約3.22倍認(rèn)購(gòu),分配至公開發(fā)售的發(fā)售股份最終數(shù)目為1650萬(wàn)股,占發(fā)售股份總數(shù)的10%(任何超額配股權(quán)獲行使前)。合共接獲16075份有效申請(qǐng),一手中簽率35%,認(rèn)購(gòu)4手穩(wěn)中一手。
        此外,國(guó)際發(fā)售已獲小幅超額認(rèn)購(gòu),發(fā)售股份最終數(shù)目約為1.49億股,相當(dāng)于發(fā)售股份總數(shù)的90%(任何超額配股權(quán)獲行使前)。
        該公司是一家總部位于上海、植根安徽省、布局長(zhǎng)三角地區(qū)的專注于住宅物業(yè)開發(fā)及銷售的中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)商。根據(jù)萬(wàn)德數(shù)據(jù)庫(kù),按房地產(chǎn)開發(fā)商的總經(jīng)營(yíng)收入計(jì),于2018年,安徽房地產(chǎn)市場(chǎng)占中國(guó)整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)的4.13%。于2021年4月30日,公司共有44個(gè)處于不同開發(fā)階段的項(xiàng)目,覆蓋三個(gè)省的12個(gè)城市,擁有總土地儲(chǔ)備430萬(wàn)平方米。
        傳中國(guó)恒大考慮于明年將恒大冰泉登陸港交所
        7月19日據(jù)媒體報(bào)道,中國(guó)恒大考慮于明年將恒大冰泉在香港上市。
        而數(shù)月前,3月31日,中國(guó)恒大就曾在其業(yè)績(jī)會(huì)上表示,目前恒大買回了恒大冰泉49%的股權(quán),并在籌劃上市。
        另悉,今日截至香港股市晚間收盤,房地產(chǎn)樣本板塊中國(guó)恒大振幅最大,收?qǐng)?bào)8.21港元,跌16.22%,目前流通市值為1088億港元。

        注:文章為作者獨(dú)立觀點(diǎn),不代表資產(chǎn)界立場(chǎng)。

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        本文由“觀點(diǎn)”投稿資產(chǎn)界,并經(jīng)資產(chǎn)界編輯發(fā)布。版權(quán)歸原作者所有,未經(jīng)授權(quán),請(qǐng)勿轉(zhuǎn)載,謝謝!

        原標(biāo)題: 資本圈|將繼續(xù)完善基礎(chǔ)設(shè)施REITs體系傳恒大冰泉明年香港上市

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          蔣陽(yáng)兵

          蔣陽(yáng)兵,資產(chǎn)界專欄作者,北京市盈科(深圳)律師事務(wù)所高級(jí)合伙人,盈科粵港澳大灣區(qū)企業(yè)破產(chǎn)與重組專業(yè)委員會(huì)副主任。中山大學(xué)法律碩士,具有獨(dú)立董事資格,深圳市法學(xué)會(huì)破產(chǎn)法研究會(huì)理事,深圳市破產(chǎn)管理人協(xié)會(huì)個(gè)人破產(chǎn)委員會(huì)秘書長(zhǎng),深圳律師協(xié)會(huì)破產(chǎn)清算專業(yè)委員會(huì)委員,深圳律協(xié)遺產(chǎn)管理人入庫(kù)律師,深圳市前海國(guó)際商事調(diào)解中心調(diào)解員,中山市國(guó)資委外部董事專家?guī)斐蓡T。長(zhǎng)期專注于商事法律風(fēng)險(xiǎn)防范、商事?tīng)?zhēng)議解決、企業(yè)破產(chǎn)與重組法律服務(wù)。聯(lián)系電話:18566691717

        • 劉韜
          劉韜

          劉韜律師,現(xiàn)為河南乾元昭義律師事務(wù)所律師。華北水利水電大學(xué)法學(xué)學(xué)士,中國(guó)政法大學(xué)在職研究生,美國(guó)注冊(cè)管理會(huì)計(jì)師(CMA)、基金從業(yè)資格、上市公司獨(dú)立董事資格。對(duì)法律具有較深領(lǐng)悟與把握。專業(yè)領(lǐng)域:公司法、合同法、物權(quán)法、擔(dān)保法、證券投資基金法、不良資產(chǎn)處置、私募基金管理人設(shè)立及登記備案法律業(yè)務(wù)、不良資產(chǎn)掛牌交易等。 劉韜律師自2010年至今,先后為河南新民生集團(tuán)、中國(guó)工商銀行河南省分行、平頂山銀行鄭州分行、河南投資集團(tuán)有限公司、鄭州高新產(chǎn)業(yè)投資基金有限公司、光大鄭州國(guó)投新產(chǎn)業(yè)投資基金合伙企業(yè)(有限合伙)、光大徳尚投資管理(深圳)有限公司、河南中智國(guó)裕基金管理有限公司、 蘭考縣城市建設(shè)投資發(fā)展有限公司、鄭東新區(qū)富生小額貸款公司等企事業(yè)單位提供法律服務(wù),為鄭州科慧科技、河南杰科新材料、河南雄峰科技新三板掛牌、定向發(fā)行股票、股權(quán)并購(gòu)等提供法律服務(wù)。 為鄭州信大智慧產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)發(fā)展基金、鄭州市科技發(fā)展投資基金、鄭州澤賦北斗產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資基金、河南農(nóng)投華晶先進(jìn)制造產(chǎn)業(yè)投資基金、河南高創(chuàng)正禾高新科技成果轉(zhuǎn)化投資基金、河南省國(guó)控互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)投資基金設(shè)立提供法律服務(wù)。辦理過(guò)擔(dān)保公司、小額貸款公司、村鎮(zhèn)銀行、私募股權(quán)投資基金的設(shè)立、法律文書、交易結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì),不良資產(chǎn)處置及訴訟等業(yè)務(wù)。 近兩年主要從事私募基金管理人及私募基金業(yè)務(wù)、不良資產(chǎn)處置及訴訟,公司股份制改造、新三板掛牌及股票發(fā)行、股權(quán)并購(gòu)項(xiàng)目法律盡職調(diào)查、法律評(píng)估及法律路徑策劃工作。 專業(yè)領(lǐng)域:企事業(yè)單位法律顧問(wèn)、金融機(jī)構(gòu)債權(quán)債務(wù)糾紛、并購(gòu)法律業(yè)務(wù)、私募基金管理人設(shè)立登記及基金備案法律業(yè)務(wù)、新三板法律業(yè)務(wù)、民商事經(jīng)濟(jì)糾紛等。

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