天津?yàn)I海正信資產(chǎn)管理有限公司(簡稱濱海正信)是由中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)核準(zhǔn)公布的具有金融企業(yè)不良資產(chǎn)批量收購處置業(yè)務(wù)資質(zhì)的金融資產(chǎn)管理公司。
濱海正信實(shí)繳注冊(cè)資本人民幣10億元,注冊(cè)地為濱海新區(qū)中心商務(wù)區(qū)。公司以不良資產(chǎn)收購處置、并購重組、投資投行三大業(yè)務(wù)板塊為核心,業(yè)務(wù)涵蓋金融不良資產(chǎn)批量收購處置、非金融債權(quán)收購重組、地方國有企業(yè)改制、商業(yè)銀行債轉(zhuǎn)股、不良資產(chǎn)ABS、資產(chǎn)并購重組發(fā)展基金發(fā)起設(shè)立等,為金融債權(quán)和企業(yè)債務(wù)重整搭建整合、交易、處置綜合服務(wù)平臺(tái)。
濱海正信自成立以來,各項(xiàng)業(yè)務(wù)健康穩(wěn)步發(fā)展,并與眾多金融機(jī)構(gòu)和實(shí)力企業(yè)建立起戰(zhàn)略合作關(guān)系,充分發(fā)揮地方資產(chǎn)管理公司防范化解金融風(fēng)險(xiǎn)的功能,努力構(gòu)建“資產(chǎn)管理+投資投行”雙輪驅(qū)動(dòng)的發(fā)展模式,促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)與金融的良性互動(dòng),助力金融市場(chǎng)發(fā)展,開創(chuàng)地方金融生態(tài)健康發(fā)展的共贏局面。
業(yè)務(wù)領(lǐng)域
不良資產(chǎn)收購處置業(yè)務(wù)
金融不良資產(chǎn)批量收購與處置
市場(chǎng)化公開收購金融機(jī)構(gòu)不良資產(chǎn),并將收購資產(chǎn)篩選入池,通過債務(wù)和解、司法訴訟、強(qiáng)制執(zhí)行、破產(chǎn)清算、資產(chǎn)置換、債務(wù)重組、債轉(zhuǎn)股等商業(yè)化手段進(jìn)行處置,實(shí)現(xiàn)不良資產(chǎn)保值增值。
非金融機(jī)構(gòu)不良債權(quán)收購與處置
憑借突出的專業(yè)技術(shù)優(yōu)勢(shì), 細(xì)致扎實(shí)的盡職調(diào)查和審慎的債權(quán)評(píng)估體系,對(duì)非金融機(jī)構(gòu)不良債權(quán)進(jìn)行收購,通過完善的項(xiàng)目運(yùn)營管理體系及市場(chǎng)資源,實(shí)現(xiàn)不良債權(quán)經(jīng)營收益。
金融資產(chǎn)結(jié)構(gòu)化交易
依托多樣化牌照資源及專業(yè)化產(chǎn)品設(shè)計(jì)研發(fā)能力,根據(jù)金融機(jī)構(gòu)特定需求,為客戶定制靈活、個(gè)性化的方案并組織實(shí)施,以滿足金融機(jī)構(gòu)不同發(fā)展階段資產(chǎn)結(jié)構(gòu)化配置的業(yè)務(wù)需求。
不良資產(chǎn)受托管理
根據(jù)托管方的具體要求,對(duì)相關(guān)債權(quán)資產(chǎn)進(jìn)行管理、處置,提高處置回現(xiàn)率,縮短回現(xiàn)時(shí)間,通過動(dòng)態(tài)處置、管理獲得處置收益。
投資投行業(yè)務(wù)
商業(yè)銀行債轉(zhuǎn)股
針對(duì)有價(jià)值的商業(yè)銀行債權(quán),通過協(xié)議收購等方式收購商業(yè)銀行不良債權(quán),并以債轉(zhuǎn)股、股加債、追加投資等方式,改善企業(yè)經(jīng)營,提升資產(chǎn)價(jià)值。
資產(chǎn)證券化
在已收購的資產(chǎn)池中篩選符合證券化條件的資產(chǎn),按照ABS產(chǎn)品發(fā)行市場(chǎng)的要求,設(shè)計(jì)合理的產(chǎn)品結(jié)構(gòu),對(duì)外發(fā)行資產(chǎn)證券化產(chǎn)品,實(shí)現(xiàn)現(xiàn)金回流,通過時(shí)間和空間的轉(zhuǎn)換使資產(chǎn)價(jià)值得到最大的提升。
資產(chǎn)并購重組
以不良資產(chǎn)收購為依托,以多種綜合金融服務(wù)為手段,積極開展企業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈并購重組等業(yè)務(wù),借助多層次資本市場(chǎng),實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)價(jià)值最大化。
國有企業(yè)混合所有制改革
參與國有企業(yè)混合所有制改革,推進(jìn)國有企業(yè)治理結(jié)構(gòu)優(yōu)化,盤活企業(yè)活力,完善企業(yè)激勵(lì)機(jī)制,銜接企業(yè)上下游產(chǎn)業(yè)鏈條,助推企業(yè)實(shí)現(xiàn)新的發(fā)展。
專項(xiàng)發(fā)展基金
依托雄厚的資金實(shí)力、豐富的投資經(jīng)驗(yàn)和融資渠道,聯(lián)合地方政府及社會(huì)資本發(fā)起設(shè)立各地市特殊專項(xiàng)資產(chǎn)管理基金,通過資本運(yùn)作和管理提升等手段,運(yùn)用所管理基金的資金,實(shí)現(xiàn)投資收購和運(yùn)營管理。公司專項(xiàng)發(fā)展基金主要涵蓋:不良資產(chǎn)基金、債轉(zhuǎn)股基金、國企混改促進(jìn)基金等。
金融服務(wù)業(yè)務(wù)
企業(yè)融資咨詢業(yè)務(wù)
整合金融機(jī)構(gòu)和其他資源,通過金融創(chuàng)新模式制定整體資金解決方案,助力企業(yè)解決融資問題,建立完整產(chǎn)業(yè)鏈,重塑企業(yè)信用,實(shí)現(xiàn)金融機(jī)構(gòu)與實(shí)體產(chǎn)業(yè)的有機(jī)結(jié)合。
貸前強(qiáng)執(zhí)公證服務(wù)
為金融機(jī)構(gòu)提供貸前公證及貸后強(qiáng)制執(zhí)行公證中介服務(wù),貸前開展盡職調(diào)查,協(xié)助金融機(jī)構(gòu)辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證手續(xù);貸后在符合強(qiáng)制執(zhí)行公證約定條件時(shí),為金融機(jī)構(gòu)提供辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證的申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行和后續(xù)催收服務(wù)。
貸前信息查詢服務(wù)
依托自身資源整合平臺(tái),為銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)提供貸前借款人信息查詢及現(xiàn)場(chǎng)盡職調(diào)查,并出具盡調(diào)報(bào)告、融資方案設(shè)計(jì)等專項(xiàng)服務(wù)。
聯(lián)系電話:022-83126777
聯(lián)系地址:天津市和平區(qū)常德道78號(hào)
“將權(quán)益性投資的個(gè)人獨(dú)資企業(yè)、合伙企業(yè),一律適用查賬征收方式計(jì)征個(gè)人所得稅”,從核定征收到查賬征收,意圖堵住高收入人群逃稅漏洞
金融AMC、金融AIC與地方AMC手冊(cè)(2021年版)
目前我國在特殊資產(chǎn)領(lǐng)域的收購端已經(jīng)形成了包括5家金融AMC、5家金融AIC、60家左右的地方AMC以及其它非持牌機(jī)構(gòu)在內(nèi)的多種生態(tài)格局。
2020年最新地方AMC名單及不良資產(chǎn)的處置方式
截至2020年10月,獲批的地方AMC增至62家。相對(duì)于四大AMC而言,地方AMC業(yè)務(wù)范圍僅限于本區(qū)域,不良資產(chǎn)處置方式受到一定程度上的限制。
世茂集團(tuán)參與設(shè)立地方AMC,無疑也是瞄準(zhǔn)了AMC進(jìn)行不良資產(chǎn)處置中包含的巨大房地產(chǎn)項(xiàng)目資源以及相關(guān)的并購機(jī)會(huì)。
行業(yè)發(fā)展前景廣闊,回歸本源更需自勉——不良資產(chǎn)管理行業(yè)觀察
隨著監(jiān)管趨嚴(yán),地方AMC行業(yè)逐步回歸主業(yè),市場(chǎng)亂象逐步得到糾正,行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)有所控制。
基于企業(yè)成長周期視角的地方資產(chǎn)管理公司融資路徑研究
加之近年來地方AMC的經(jīng)營分化逐漸增大,如何根據(jù)自身發(fā)展情況制定科學(xué)的融資路徑顯得尤為迫切。
地產(chǎn)前融放款新路徑:融資性售后回購的運(yùn)用
比如股交所可轉(zhuǎn)債、地方AMC不良債權(quán)等,但奈何監(jiān)管越來越嚴(yán),因此前融機(jī)構(gòu)始終面臨風(fēng)控短板帶來的投資風(fēng)險(xiǎn)。
劍指300億資產(chǎn)規(guī)模,湖南第二家地方AMC“湘江資管”授牌
將構(gòu)建“不良+投行+金融服務(wù)”的業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)
“萬科+深圳資產(chǎn)”VS“融創(chuàng)+廣州資產(chǎn)”,開發(fā)商瞄準(zhǔn)不良資產(chǎn)新戰(zhàn)場(chǎng)!
廣東第四家地方AMC面世!
對(duì)海南會(huì)議紀(jì)要第十二條的解讀與理解
《紀(jì)要》的內(nèi)容和精神僅適用于在《紀(jì)要》發(fā)布之后尚在一審或者二審階段的涉及最初轉(zhuǎn)讓方為國有銀行、金融資產(chǎn)管理公司通過債權(quán)轉(zhuǎn)讓方式處置不良資產(chǎn)形成的相關(guān)案件。
對(duì)海南會(huì)議紀(jì)要第十條的理解與解讀——涉訴執(zhí)破案件的主體變更
人民法院裁判金融不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同無效后當(dāng)事人履行相互返還義務(wù)時(shí),應(yīng)從不良債權(quán)最終受讓人開始逐一與前手相互返還,直至完成第一受讓人與金融資產(chǎn)管理公司的相互返還。后手受讓人直接對(duì)金融資產(chǎn)管理公司主張不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同無效并請(qǐng)求賠償?shù)模嗣穹ㄔ翰挥柚С帧?/p>
海南會(huì)議紀(jì)要第二條的理解與解讀——不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同訴訟的受理
不良債權(quán)已經(jīng)剝離至金融資產(chǎn)管理公司又被轉(zhuǎn)讓給受讓人后,國有企業(yè)債務(wù)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道不良債權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)讓而仍向原國有銀行清償?shù)模坏脤?duì)抗受讓人對(duì)其提起的追索之訴,國有企業(yè)債務(wù)人在對(duì)受讓人清償后向原國有銀行提起返還不當(dāng)?shù)美V的,人民法院應(yīng)予受理