<mark id="k469d"></mark><fieldset id="k469d"><pre id="k469d"></pre></fieldset>
      • <ol id="k469d"><optgroup id="k469d"></optgroup></ol>

        亚洲精品无码久久久久久久_国产在线精品成人一区二区三区_亚洲一区爱区精品无码_亚洲精品55夜色66夜色_东京热一精品无码av

        天貓好房的第一張成績單

        地產(chǎn)風(fēng)聲 地產(chǎn)風(fēng)聲
        2020-11-14 22:14 1918 0 0
        選房好比玩游戲,買房就像買衣服。

        作者:宋兵乙

        來源:地產(chǎn)風(fēng)聲(ID:fangshi488)

        尾款人在線剁手的“雙十一”當(dāng)天,有個神秘買家在線拍下“廈門第一高樓”,代價是29.12億元。

        10月22日這棟樓第一次推出競拍時,起拍價是36.4億,但因為沒人競價而流拍。

        “雙十一”再拍,成交價比上一回起拍價低了7億多。有網(wǎng)友打趣說:

        雙十一的打折風(fēng)暴終于刮進了買房市場。

        也有網(wǎng)友表示,這預(yù)示著大家離線上剁手買房的日子又近了一步。

        20多天前,天貓雙十一全球發(fā)布會上,天貓總裁蔣凡說:

        今年的雙十一,天貓好房將聯(lián)合全國地產(chǎn)開發(fā)商,“打造一次史上最大規(guī)模的房產(chǎn)線上銷售”。

        這幾天,天貓好房交出了一份成績單,給我的第一觀感是:

        人民群眾通過線上解決“房事”熱情還是挺高的。

        1

        累計線上看房人數(shù)5000萬+、全網(wǎng)曝光10億+、直播互動量7000萬+。

        這是天貓好房在雙11節(jié)點上交出的成績單。

        也是阿里系正式殺入地產(chǎn)交易領(lǐng)域的第一份成績單。

        從數(shù)據(jù)上看,這次天貓好房撩起了廣大人民群眾的購房熱情。

        在當(dāng)下的房產(chǎn)交易平臺中,天貓好房還是一個嶄新的玩家,滿打滿算,成立不過2個月。

        今年9月16日,天貓好房成立發(fā)布會在杭州進行,莫斌、郁亮、林中、朱榮斌等六十位百強房企掌舵人都跑了過去。

        借助這次發(fā)布,天貓好房正式亮相,阿里在房產(chǎn)交易賽道上再次邁出一步。

        其實,7年前阿里就開始有所動作。

        2013年,阿里平臺上首次出現(xiàn)“房子”這樣的大件商品,地產(chǎn)行業(yè)首次“觸網(wǎng)”。

        隨后,VR、直播等數(shù)字化工具開始被用于房子的線上展示。

        只不過在今年之前,阿里進軍房地產(chǎn)交易的態(tài)度還是相對審慎,動作不大。

        年初的疫情,加速了房子與數(shù)字化的結(jié)合,大量樓盤把售樓處搬到線上。

        房子與數(shù)字化的結(jié)合越來越緊密,客觀上也加速了阿里推出天貓好房。

        而從市場的角度看,對于阿里來說,房地產(chǎn)賽道也是一個具有誘惑力的廣闊市場。

        目前,在6萬億的二手房市場中,有80%通過第三方渠道進行。15萬億的新房市場中,也有30%通過渠道進行,未來比例還會進一步增加。

        這樣一個龐大的市場,每一個有能力分杯羹的企業(yè)應(yīng)該都萌動過一些想法。

        作為互聯(lián)網(wǎng)巨頭的阿里當(dāng)然會怦然心動。

        俗話說心動不如行動,而行動又能拉開人和人之間的差距。

        作為地產(chǎn)交易平臺賽道里的后浪,阿里拿什么競爭是行業(yè)一大看點。

        2

        順應(yīng)地產(chǎn)行業(yè)里的數(shù)字化潮流,阿里推出天貓好房。反過來,它也在補齊行業(yè)里的短板。

        學(xué)術(shù)界有個“木桶效應(yīng)”,講的是一只木桶能盛多少水,并不取決于最長的那塊木板,而是取決于最短的那塊。

        目前,地產(chǎn)行業(yè)是最難進行數(shù)字化的行業(yè)。換句話說,它用數(shù)字化盛起的“水位”并不高,這是因為它有兩塊“短木板”:

        技術(shù)和流量。

        與其他許多傳統(tǒng)行業(yè)相比,地產(chǎn)行業(yè)擁抱數(shù)字化的動作相對比較晚,數(shù)字化成熟度以及普及率并不高。

        有業(yè)內(nèi)人調(diào)侃道,主要因為過去房企躺著都能賺錢,沒有太大的數(shù)字化轉(zhuǎn)型壓力。

        如今,新房市場增長逐漸放緩,房企的壓力都挺大,他們也開始尋求用數(shù)字化來提高成交效率。

        然而,許多起步晚的房企技術(shù)能力有限,在提升成交效率這件事上,顯得心有余而力不足。

        眾所周知,在傳統(tǒng)的購房流程中,完成一次成交的效率并不高。

        比如,購房者要去各個樓盤的售樓處了解情況。在經(jīng)歷看沙盤、看樣板房等流程后,才可能選中自己心儀的樓盤。

        做出購買決策后,更多的流程才剛剛開始。購房者需要到線下售樓處簽約、付定金、首付,還要去房產(chǎn)交易中心網(wǎng)簽、辦理稅務(wù)等等。

        一般來說,購房者完成購房流程要6個月,經(jīng)常讓人筋疲力盡。

        要把這一整套流程全部搬到線上,提升購房者的決策效率,必須需要強勁的數(shù)字化技術(shù)能力。

        作為一家頭部互聯(lián)網(wǎng)企業(yè),數(shù)字化技術(shù)能力是阿里的強項。

        在天貓好房的規(guī)劃中,它將幫助房企定制房產(chǎn)旗艦店,打造“線上智能售樓處”。

        具備3D購、直播等數(shù)字化技術(shù)的“線上智能售樓處”,能夠承擔(dān)線下售樓處所承擔(dān)的區(qū)位和資源展示、生活場景模擬等功能。

        也就是說,購房者足不出戶,就能身臨其境地了解各個樓盤的情況。

        很快,天貓3D購技術(shù)還能夠把窗外景觀、噪音光照等數(shù)據(jù)都反映出來,創(chuàng)造更真實的看房體驗。

        在今年的雙11期間,天貓好房里的購房者平均看房8.1次就會選擇下單。這個決策效率相比傳統(tǒng)的線下看房,已經(jīng)有了大幅提升。

        在“線上智能售樓處”看完房后,購房者享有的數(shù)字化技術(shù)服務(wù)還沒結(jié)束。

        未來,購房者在天貓好房的房企旗艦店里,還能完成樓盤體驗、定金認購、金融服務(wù)等過程。

        在阿里的構(gòu)想中,它要用技術(shù)把房產(chǎn)交易中的各個環(huán)節(jié)鏈接起來,打造一個各方互利共贏的開放性平臺。

        3

        左手用技術(shù)補齊行業(yè)短板,阿里的右手還拿著一個流量池。

        如今,許多房企也在搭建自己的數(shù)字化交易平臺。過程之中,最大的苦惱之一是流量不足。

        畢竟,房企擁有的渠道較少,能夠獲取的客群相對來說也比較少。另外,房產(chǎn)交易不是高頻流量,購房者買完房后,對于房企來說就意味著用戶流失。

        流量不足,導(dǎo)致的最大難題便是房企開展的營銷效果不明顯。

        相對房企而言,阿里的流量和營銷優(yōu)勢比較明顯。

        去年全年,有8000萬人在淘寶上看房,這對于單獨的一家房企來說是難以達到的數(shù)字。

        今年雙11期間,天貓好房就來了5000多萬人,阿里平臺上的看房人越來越多。

        入駐天貓好房的房企,在雙11期間獲得天貓會場入場券,第一次擁有了正式入口和展位。

        他們在5000多萬人前,獲得大量的集中曝光。

        拋開營銷效果,只談流量都是耍流氓。此次雙11期間,中南置地就摘取到流量帶來的營銷戰(zhàn)果。

        10月21日,天貓“中南置地旗艦店”推出“中南好房天貓購”活動,嘗試借助天貓的龐大流量,通過優(yōu)惠券讓利購房者。

        最終,整個活動期間天貓“中南置地旗艦店”實現(xiàn)瀏覽人數(shù)234.6萬,到店人數(shù)79.7萬,成交券數(shù)11586單,完成117億成交額。

        成交額和成交券數(shù),與去年同期相比提升了20%。

        可以說,無論是成交結(jié)果還是營銷效果,表現(xiàn)都比較搶眼。

        也就是說,在手握充沛流量的天貓好房上,房企能夠獲得大量客群并且提升營銷效果,從而提高成交量。

        在天貓好房上線的時候,阿里喊出“讓天下沒有難賣的房子”的口號。

        透過這次雙11天貓好房的成績單,它離自己的愿望又邁進一步。

        當(dāng)然,目前地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)進入買房市場。這份成績單背后,阿里利用數(shù)字化讓買房這件事變得更簡單。

        至于到底會有多簡單,按照阿里的說法:

        選房好比玩游戲,買房就像買衣服。

        注:文章為作者獨立觀點,不代表資產(chǎn)界立場。

        題圖來自 Pexels,基于 CC0 協(xié)議

        本文由“地產(chǎn)風(fēng)聲”投稿資產(chǎn)界,并經(jīng)資產(chǎn)界編輯發(fā)布。版權(quán)歸原作者所有,未經(jīng)授權(quán),請勿轉(zhuǎn)載,謝謝!

        原標(biāo)題: 天貓好房的第一張成績單

        地產(chǎn)風(fēng)聲

        專注地產(chǎn)江湖事,弘揚社會主義價值觀。微信號: fangshi488

        142篇

        文章

        10萬+

        總閱讀量

        地產(chǎn)風(fēng)聲
        142篇文章 10萬+次閱讀
        熱門文章
        推薦專欄
        更多>>
        • 資產(chǎn)界
        • 蔣陽兵
          蔣陽兵

          蔣陽兵,資產(chǎn)界專欄作者,北京市盈科(深圳)律師事務(wù)所高級合伙人,盈科粵港澳大灣區(qū)企業(yè)破產(chǎn)與重組專業(yè)委員會副主任。中山大學(xué)法律碩士,具有獨立董事資格,深圳市法學(xué)會破產(chǎn)法研究會理事,深圳市破產(chǎn)管理人協(xié)會個人破產(chǎn)委員會秘書長,深圳律師協(xié)會破產(chǎn)清算專業(yè)委員會委員,深圳律協(xié)遺產(chǎn)管理人入庫律師,深圳市前海國際商事調(diào)解中心調(diào)解員,中山市國資委外部董事專家?guī)斐蓡T。長期專注于商事法律風(fēng)險防范、商事爭議解決、企業(yè)破產(chǎn)與重組法律服務(wù)。聯(lián)系電話:18566691717

        • 劉韜
          劉韜

          劉韜律師,現(xiàn)為河南乾元昭義律師事務(wù)所律師。華北水利水電大學(xué)法學(xué)學(xué)士,中國政法大學(xué)在職研究生,美國注冊管理會計師(CMA)、基金從業(yè)資格、上市公司獨立董事資格。對法律具有較深領(lǐng)悟與把握。專業(yè)領(lǐng)域:公司法、合同法、物權(quán)法、擔(dān)保法、證券投資基金法、不良資產(chǎn)處置、私募基金管理人設(shè)立及登記備案法律業(yè)務(wù)、不良資產(chǎn)掛牌交易等。 劉韜律師自2010年至今,先后為河南新民生集團、中國工商銀行河南省分行、平頂山銀行鄭州分行、河南投資集團有限公司、鄭州高新產(chǎn)業(yè)投資基金有限公司、光大鄭州國投新產(chǎn)業(yè)投資基金合伙企業(yè)(有限合伙)、光大徳尚投資管理(深圳)有限公司、河南中智國?;鸸芾碛邢薰?、 蘭考縣城市建設(shè)投資發(fā)展有限公司、鄭東新區(qū)富生小額貸款公司等企事業(yè)單位提供法律服務(wù),為鄭州科慧科技、河南杰科新材料、河南雄峰科技新三板掛牌、定向發(fā)行股票、股權(quán)并購等提供法律服務(wù)。 為鄭州信大智慧產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)發(fā)展基金、鄭州市科技發(fā)展投資基金、鄭州澤賦北斗產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資基金、河南農(nóng)投華晶先進制造產(chǎn)業(yè)投資基金、河南高創(chuàng)正禾高新科技成果轉(zhuǎn)化投資基金、河南省國控互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)投資基金設(shè)立提供法律服務(wù)。辦理過擔(dān)保公司、小額貸款公司、村鎮(zhèn)銀行、私募股權(quán)投資基金的設(shè)立、法律文書、交易結(jié)構(gòu)設(shè)計,不良資產(chǎn)處置及訴訟等業(yè)務(wù)。 近兩年主要從事私募基金管理人及私募基金業(yè)務(wù)、不良資產(chǎn)處置及訴訟,公司股份制改造、新三板掛牌及股票發(fā)行、股權(quán)并購項目法律盡職調(diào)查、法律評估及法律路徑策劃工作。 專業(yè)領(lǐng)域:企事業(yè)單位法律顧問、金融機構(gòu)債權(quán)債務(wù)糾紛、并購法律業(yè)務(wù)、私募基金管理人設(shè)立登記及基金備案法律業(yè)務(wù)、新三板法律業(yè)務(wù)、民商事經(jīng)濟糾紛等。

        • 睿思網(wǎng)
          睿思網(wǎng)

          作為中國基礎(chǔ)設(shè)施及不動產(chǎn)領(lǐng)域信息綜合服務(wù)商,睿思堅持以專業(yè)視角洞察行業(yè)發(fā)展趨勢及變革,打造最具公信力和影響力的垂直服務(wù)平臺,輸出有態(tài)度、有銳度、有價值的優(yōu)質(zhì)行業(yè)資訊。

        • 大隊長金融
          大隊長金融

          大隊長金融,讀懂金融監(jiān)管。微信號: captain_financial

        • 破產(chǎn)圓桌匯
          破產(chǎn)圓桌匯

          勘破破產(chǎn)事,與君破僵局。

        微信掃描二維碼關(guān)注
        資產(chǎn)界公眾號

        資產(chǎn)界公眾號
        每天4篇行業(yè)干貨
        100萬企業(yè)主關(guān)注!
        Miya一下,你就知道
        產(chǎn)品經(jīng)理會及時與您溝通
        中文字幕爆乳julia女教师_国产在线精品成人一区二区三区_亚洲一区爱区精品无码_亚洲精品55夜色66夜色

        <mark id="k469d"></mark><fieldset id="k469d"><pre id="k469d"></pre></fieldset>
          • <ol id="k469d"><optgroup id="k469d"></optgroup></ol>