中國(guó)男足輸給越南，創(chuàng)下62年來(lái)首敗的紀(jì)錄后，全國(guó)網(wǎng)友一如既往給出很多熱心建議。

球隊(duì)就地解散，以后國(guó)足只設(shè)中國(guó)女足，就能避免輸完越南輸柬埔寨；

越南足球聯(lián)賽停賽，球員在農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)打工，一天賺50元人民幣。我們?nèi)ヒM(jìn)吧，便宜又有沖勁。

黃光裕曾經(jīng)的得力干將陳云峰，也通過(guò)個(gè)人微博拋出拯救中國(guó)足球的方案。

這位操盤(pán)過(guò)國(guó)美第一城，拿下北京單項(xiàng)目年度銷(xiāo)冠的老地產(chǎn)人，從房地產(chǎn)角度，給出其中一點(diǎn)建議。

他說(shuō)，國(guó)家逼著開(kāi)發(fā)商在建樓時(shí)建各種配套，唯獨(dú)沒(méi)有足球場(chǎng)。從今年開(kāi)始改變（要求），這樣就能在社區(qū)提供足球場(chǎng)，讓中國(guó)足球社區(qū)化，實(shí)現(xiàn)從娃娃抓起。

平常，他的微博評(píng)論數(shù)只有零星一兩條，這條關(guān)于拯救中國(guó)足球的微博，評(píng)論數(shù)超過(guò)300，點(diǎn)贊數(shù)超過(guò)500。

可見(jiàn)，偶像明星過(guò)眼云煙，中國(guó)男足始終頂流。中國(guó)女足絕地逆轉(zhuǎn)韓國(guó)女足，大家也打心里掛念著男足，說(shuō)“女足3:2了，男足8:Q了”。

社區(qū)配了足球場(chǎng)，會(huì)淪為大媽們的舞池。

還有網(wǎng)友覺(jué)得，這是在禍害開(kāi)發(fā)商啊，足球場(chǎng)那么大，得少蓋多少樓，得虧多少錢(qián)。

“金元足球”玩到最后，房企掏空自己，換來(lái)名利雙輸。歷史經(jīng)驗(yàn)證明，地產(chǎn)商救不了中國(guó)足球，確切地說(shuō)是救不了中國(guó)男足。 

中韓女足大戰(zhàn)中替補(bǔ)上場(chǎng)，制造點(diǎn)球幫中國(guó)追回一分，又利用頭球扳平比分的小將張琳艷，是恒大足球?qū)W校走出來(lái)的。中國(guó)女足斬獲亞洲杯冠軍后，恒大足球?qū)W校專(zhuān)門(mén)發(fā)文向張琳艷以及中國(guó)女足表達(dá)祝賀。

狗蛋說(shuō)，要是兩年前的恒大，肯定不會(huì)只發(fā)賀電。還會(huì)發(fā)錢(qián)。

現(xiàn)在泥菩薩們自己得先過(guò)江。

狗蛋發(fā)現(xiàn)，那些贊助中超的房企，基本都過(guò)得不太好。

龍湖官微，1月30日更新后，直到昨天開(kāi)工才再度更新。中海地產(chǎn)同天也發(fā)了一張「開(kāi)工大吉」的單圖，在這之前斷更6天。

萬(wàn)科的更文，十有八九和冬奧相關(guān)，和國(guó)家冰球隊(duì)有關(guān)。

2017年開(kāi)始，萬(wàn)科進(jìn)入冰球領(lǐng)域與昆侖鴻星冰球俱樂(lè)部達(dá)成戰(zhàn)略合作，成為北京萬(wàn)科龍隊(duì)和深圳萬(wàn)科陽(yáng)光隊(duì)的冠名贊助商。2021年9月，萬(wàn)科成為中國(guó)國(guó)家冰球隊(duì)官方合作伙伴。

都玩球，只不過(guò)同行玩綠茵場(chǎng)上的，擅長(zhǎng)“過(guò)冬”的萬(wàn)科玩冰上的。 

但不管玩哪種球吧，都是居于做大做強(qiáng)企業(yè)的考量。

2016年業(yè)績(jī)會(huì)時(shí)，郁亮說(shuō)10年后萬(wàn)科萬(wàn)億江山的一半，都將來(lái)自新業(yè)務(wù)，冰雪事業(yè)是其中之一。

隨著2015年北京申奧（冬季）成功，國(guó)家出臺(tái)各種政策支持“大力發(fā)展冰雪產(chǎn)業(yè)”，一批房企聞風(fēng)而動(dòng)，比如萬(wàn)科、融創(chuàng)、魯能、世茂。

當(dāng)轉(zhuǎn)型需要遇上冬奧周期，「體育+地產(chǎn)」的模式成了房企多元化方向之一。

就連腿部房企武漢奧山，也曾努力捕捉“3億人上冰雪”的風(fēng)口，想利用“冰雪+住宅”雙輪驅(qū)動(dòng)，實(shí)現(xiàn)全國(guó)化戰(zhàn)略，完成轉(zhuǎn)身上市。

2018年起，奧山不斷向外講述自己的冰雪故事，表示“到2023年要在全國(guó)落地50個(gè)冰雪項(xiàng)目”。有媒體說(shuō)它是：

中國(guó)冰雪運(yùn)動(dòng)休閑方式的締造者。 

南方冰雪運(yùn)動(dòng)的普及者。

奧山控股則在招股書(shū)上自稱(chēng)，“要讓南方較暖地區(qū)的人們享受冰雪覆蓋的冬季”。 

外界發(fā)現(xiàn)，這位“締造者”的冰雪運(yùn)動(dòng)及娛樂(lè)業(yè)務(wù)的營(yíng)收，其實(shí)占總營(yíng)收還不到1%，關(guān)鍵還得靠地產(chǎn)。

2023年拐個(gè)彎就來(lái)，目前奧山的冰雪項(xiàng)目一個(gè)手就能數(shù)得過(guò)來(lái)，留給落地50個(gè)項(xiàng)目的時(shí)間不多了。

經(jīng)歷兩度提交招股書(shū)失效后，奧山的上市進(jìn)程遭遇停滯。

房企里頭，萬(wàn)科在冰雪產(chǎn)業(yè)扎根最深，布局最廣。

有數(shù)據(jù)顯示，目前萬(wàn)科雪道面積全國(guó)第一。狗蛋說(shuō)，估計(jì)靠一個(gè)松花湖就能撐起半邊天。

網(wǎng)友們都說(shuō)了，“三億人上冰雪，一億人在松花湖?！?/p>

盡管捆綁得更緊，萬(wàn)科也還沒(méi)從冰雪里挖到白銀。國(guó)內(nèi)人氣最旺的松花湖度假區(qū)，也得從地產(chǎn)開(kāi)發(fā)上找補(bǔ)。

2015-2017年間，松花湖都是虧損的，這幾年碰上疫情，也難。

萬(wàn)科尚且如此，小房企布局冰雪的現(xiàn)狀就更不用說(shuō)。

去年，奧山的成都冰雪小鎮(zhèn)項(xiàng)目因資金問(wèn)題停工。而位于武漢光谷的奧山冰雪項(xiàng)目，因?yàn)槟玫爻^(guò)四年未動(dòng)工，被有關(guān)部門(mén)啟動(dòng)閑置調(diào)查。

2001年北京申奧（夏季）成功時(shí)，王石說(shuō)，受影響最大的將是房地產(chǎn)行業(yè)。至少能影響個(gè)7年（到2008年）。

理由是，北京勢(shì)必加大各種基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，建設(shè)各種體育場(chǎng)所、城市住宅，這些都和房地產(chǎn)息息相關(guān)。

馮侖預(yù)測(cè)：北京高檔住房的價(jià)格，漲到2萬(wàn)每平不成問(wèn)題。

2001-2007年，朝陽(yáng)和海淀房?jī)r(jià)每平從4000漲到13000，內(nèi)城四區(qū)從5000漲到27000。 

那個(gè)奧運(yùn)周期，深耕北京的房企運(yùn)氣都不會(huì)太差。

能參與奧運(yùn)場(chǎng)館建設(shè)的，更不會(huì)差：像北京市屬?lài)?guó)企北辰，直接被帶飛。

當(dāng)時(shí)參與奧運(yùn)場(chǎng)館建設(shè)，能獲得周邊附屬的房地產(chǎn)項(xiàng)目。奧運(yùn)結(jié)束后，一些配套項(xiàng)目變成商品住宅銷(xiāo)售。

北辰的奧運(yùn)媒體村項(xiàng)目一、二期，2008全年銷(xiāo)售2071 套，實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售金額26.26億元，成為當(dāng)年北京單盤(pán)銷(xiāo)冠。

北辰是當(dāng)時(shí)唯一中標(biāo)兩個(gè)奧運(yùn)項(xiàng)目的房企，有奧運(yùn)光環(huán)加持，讓其在2006年，成為行業(yè)唯一的滬港兩地上市企業(yè)。

但啃完奧運(yùn)紅利，北辰慢慢歸于沉寂。

事過(guò)境遷，時(shí)移世易。冬奧不比當(dāng)年夏奧，是刺激不到城市房?jī)r(jià)了。王石當(dāng)年覺(jué)得奧運(yùn)最影響房地產(chǎn)，回想起來(lái)，不如后來(lái)一場(chǎng)水的影響來(lái)得深遠(yuǎn)。

冬奧帶來(lái)的冰雪風(fēng)口，在前幾年對(duì)轉(zhuǎn)型焦慮中的房企來(lái)說(shuō)，是機(jī)遇。

但現(xiàn)在，大家的焦慮不是能不能轉(zhuǎn)型成功，而是能不能活下去。

燒錢(qián)的冰雪業(yè)務(wù)之于當(dāng)今房企，相當(dāng)于陽(yáng)春白雪之于下里巴人，攀不上。

地產(chǎn)不能救男足，冬奧不能救地產(chǎn)?！副┊a(chǎn)業(yè)概念股」萬(wàn)科A，昨天紅，今天又綠了。