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        投資困境企業(yè)專題十二 | 評估的門道

        大隊長金融 大隊長金融
        2023-11-03 15:10 2681 0 0
        從評估的作用說起

        作者:大隊長金融

        投資人作盡調(diào)時,管理人一般會提供一份企業(yè)的評估報告,或者至少是評估報告草稿。


        評估報告是有資格的評估機構(gòu)(而不是管理人)給出來的,而評估機構(gòu)又通常是管理人委任的。


        應(yīng)該怎么看這份報告呢?


        得先從評估的作用說起。


        如我們在《投資人如何報價》一篇中介紹的,為什么需要“重整”?因為需要說服債權(quán)人,重整好于清算。也就是,債權(quán)人在重整中可以拿回更多。


        估值過于樂觀,會導(dǎo)致債權(quán)人甚至老股東對于重整投資有不合理的預(yù)期,導(dǎo)致沒有投資人的報價能符合這種預(yù)期,從而降低重整的成功率。


        估值過于悲觀,評估機構(gòu)又會擔(dān)心自己的風(fēng)險。


        因此,圍繞著評估過程和結(jié)果,評估機構(gòu)和其他相關(guān)方通常會有一些博弈。


        除了價格高低問題,評估出來一個價值,就代表能按這個估值能賣得出去嗎?或者說,假設(shè)重整不成,債權(quán)人可以基于這個估值準確預(yù)測自己在清算中拿回多少錢嗎?


        所謂,重整看估值,清算講變現(xiàn)。


        評估報告的主要作用,是模擬企業(yè)在重整失敗、進入清算狀態(tài)下的債權(quán)償債率;換句話說,就是假設(shè)企業(yè)在清算狀態(tài)下(按評估價值)出售了資產(chǎn)可以償還多少債權(quán)。


        那問題來了,評估價值哪怕是以快速變現(xiàn)法作出的,也可能與真正的資產(chǎn)出售價值存在差異,企業(yè)的評估價值可能并不低,但資產(chǎn)也許根本沒有流動性。


        這樣,對投資人和債權(quán)人來說,評估價值只是參考。對評估價值較高的企業(yè),一份報價并不高的投資方案或許也能通過債委會的批準,批準與否與參加遴選的投資人多寡、債權(quán)人心態(tài)等有很大關(guān)聯(lián)。


        理性的債權(quán)人心里也清楚,評估價不等于清算變現(xiàn)價,不批準這份投資方案也許自己會一無所有。


        還有,如果你在盡調(diào)時只是拿到了一份評估報告草稿,那需要了解這還不是最終的評估數(shù)字,不排除評估價值在盡調(diào)后會調(diào)整。


        債權(quán)人也可能對評估價值提出質(zhì)疑,這樣,管理人甚至可能請評估機構(gòu)重新評估,最終的評估數(shù)字也就與投資人盡調(diào)時看到的數(shù)字不同。


        如果評估價值后續(xù)提高了,那投資人基于原價值給出的報價有可能無法滿足債權(quán)人的期許,從而投資方案取得債委會批準的幾率會降低。


        相反,如果評估價值后續(xù)降低了,則投資方案取得債委會批準的幾率會增加,但是對你而言,也許會覺得報價報虧了。


        這樣說起來,怎么看評估報告?關(guān)鍵還是“參考”二字。投資人要信之,因為它是報價的重要指導(dǎo);但也不能盡信之,因為它并不準確,甚至不排除會“坑”你一把。


        因此,你應(yīng)該自己好好盡調(diào),把企業(yè)的資產(chǎn)、業(yè)務(wù)、人員等情況摸個清楚,在自己心中給企業(yè)估個價。如果評估價值超出了你的心理底線,除非有特別的理由志在必得,并沒有必要為了匹配理想的償債率而報高價。




        本文的作者均來自金杜律師事務(wù)所,他們熱愛死磕復(fù)雜法律和商業(yè)問題、挑戰(zhàn)高難度項目并在心血來潮時向大家分享經(jīng)驗。





        注:文章為作者獨立觀點,不代表資產(chǎn)界立場。

        題圖來自 Pexels,基于 CC0 協(xié)議

        本文由“大隊長金融”投稿資產(chǎn)界,并經(jīng)資產(chǎn)界編輯發(fā)布。版權(quán)歸原作者所有,未經(jīng)授權(quán),請勿轉(zhuǎn)載,謝謝!

        原標(biāo)題: 投資困境企業(yè)專題十二 | 評估的門道

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        大隊長金融,讀懂金融監(jiān)管。微信號: captain_financial

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          劉韜

          劉韜律師,現(xiàn)為河南乾元昭義律師事務(wù)所律師。華北水利水電大學(xué)法學(xué)學(xué)士,中國政法大學(xué)在職研究生,美國注冊管理會計師(CMA)、基金從業(yè)資格、上市公司獨立董事資格。對法律具有較深領(lǐng)悟與把握。專業(yè)領(lǐng)域:公司法、合同法、物權(quán)法、擔(dān)保法、證券投資基金法、不良資產(chǎn)處置、私募基金管理人設(shè)立及登記備案法律業(yè)務(wù)、不良資產(chǎn)掛牌交易等。 劉韜律師自2010年至今,先后為河南新民生集團、中國工商銀行河南省分行、平頂山銀行鄭州分行、河南投資集團有限公司、鄭州高新產(chǎn)業(yè)投資基金有限公司、光大鄭州國投新產(chǎn)業(yè)投資基金合伙企業(yè)(有限合伙)、光大徳尚投資管理(深圳)有限公司、河南中智國裕基金管理有限公司、 蘭考縣城市建設(shè)投資發(fā)展有限公司、鄭東新區(qū)富生小額貸款公司等企事業(yè)單位提供法律服務(wù),為鄭州科慧科技、河南杰科新材料、河南雄峰科技新三板掛牌、定向發(fā)行股票、股權(quán)并購等提供法律服務(wù)。 為鄭州信大智慧產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)發(fā)展基金、鄭州市科技發(fā)展投資基金、鄭州澤賦北斗產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資基金、河南農(nóng)投華晶先進制造產(chǎn)業(yè)投資基金、河南高創(chuàng)正禾高新科技成果轉(zhuǎn)化投資基金、河南省國控互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)投資基金設(shè)立提供法律服務(wù)。辦理過擔(dān)保公司、小額貸款公司、村鎮(zhèn)銀行、私募股權(quán)投資基金的設(shè)立、法律文書、交易結(jié)構(gòu)設(shè)計,不良資產(chǎn)處置及訴訟等業(yè)務(wù)。 近兩年主要從事私募基金管理人及私募基金業(yè)務(wù)、不良資產(chǎn)處置及訴訟,公司股份制改造、新三板掛牌及股票發(fā)行、股權(quán)并購項目法律盡職調(diào)查、法律評估及法律路徑策劃工作。 專業(yè)領(lǐng)域:企事業(yè)單位法律顧問、金融機構(gòu)債權(quán)債務(wù)糾紛、并購法律業(yè)務(wù)、私募基金管理人設(shè)立登記及基金備案法律業(yè)務(wù)、新三板法律業(yè)務(wù)、民商事經(jīng)濟糾紛等。

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