作者：范志欣

來(lái)源：債見(jiàn)江湖（ID：NPL-6688）

小物萌發(fā)，是在追尋生命的終點(diǎn)還是在開(kāi)啟能量的起點(diǎn)。關(guān)于這個(gè)力量，這株小植物用他的努力，吸收著水和無(wú)機(jī)物，然后通過(guò)光合作用，把太陽(yáng)能最終固定為了生物質(zhì)能。這過(guò)程難道不美麗而偉大嘛，被我們食用后轉(zhuǎn)化，由我們的消化系統(tǒng)進(jìn)行處理，分解產(chǎn)生廢固廢液和廢氣后又分離出這份能量供我們使用，宇宙無(wú)窮熵增的過(guò)程中，卻由我們這般小物件來(lái)進(jìn)行著細(xì)微的逆熵增行為，又何其的偉大而榮幸。

用理科辯證的思維來(lái)看待我們的金融會(huì)發(fā)現(xiàn)一些有趣的視角觀察到的現(xiàn)象。AB點(diǎn)之間直線距離最短，需求雙方，信息對(duì)稱(chēng)價(jià)值最小。鋪天蓋地的平臺(tái)，鋪天蓋地的信息，跟微生物一樣不死不滅，幻想一統(tǒng)江湖，成為武林盟主，卻未踏步江湖，只是在朝廷發(fā)號(hào)施令。

作為上海的金融民工，越發(fā)感覺(jué)信息服務(wù)的重要性，因此我開(kāi)始跑現(xiàn)場(chǎng)，到市里到縣里到鎮(zhèn)里。

面對(duì)每一個(gè)正確邏輯打造的大公司，每一個(gè)偶爾決策失誤成為的風(fēng)險(xiǎn)企業(yè)，每一個(gè)出發(fā)點(diǎn)都是惡性的無(wú)下限企業(yè)，這背后一個(gè)個(gè)用魯迅的話講是吃人的資本家的智慧集合。我們?cè)诘朵h上游走判斷，決策。

入局者不能深入的原因有其二：一、無(wú)法成為全知全能的“神”，對(duì)未來(lái)價(jià)值的預(yù)判，對(duì)危機(jī)處理能力的缺乏，豐沛的資金調(diào)用權(quán)限，直接的府院令行下達(dá)，通達(dá)的地方信息搜集，準(zhǔn)確的價(jià)值線索發(fā)現(xiàn)。這些導(dǎo)致了初入局者有畏難情緒，把希望寄托在置辦田宅的初級(jí)投資邏輯中。這樣的情況下，筆者建議此類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)厭惡型投資人盡早離開(kāi)，去跟房產(chǎn)銷(xiāo)售公司結(jié)上良好關(guān)系，努力豐沛自己的家庭資產(chǎn)，忘記不良資產(chǎn)這回事就可以達(dá)到內(nèi)心平靜。二、費(fèi)用前置加上精力耗竭，一次次的問(wèn)詢(xún)導(dǎo)致求而不得的失落，與之而來(lái)的挫敗感和本身?yè)碛械淖砸詾榈呢?cái)富量級(jí)不匹配了。因此要不就實(shí)際去操盤(pán)，要不就淪為市場(chǎng)的魚(yú)肉，這就是金融本質(zhì)吃人的邏輯。

認(rèn)知差的收益：這里的認(rèn)知差不是一般“知識(shí)分子”認(rèn)為的文化鴻溝，而是面對(duì)洪流般的社會(huì)激流勇進(jìn)的智慧，比如同樣擁有勤奮和開(kāi)明的思維，在某個(gè)年代或某個(gè)角落卻成為懷璧其罪。認(rèn)知差指的是，對(duì)債務(wù)人現(xiàn)金流的判斷，對(duì)債務(wù)企業(yè)由生到死的判斷，對(duì)資金來(lái)龍去脈的把握。于老百姓一味地同情債務(wù)人不同，我們必須在一個(gè)交易中扮演好自己的角色。在如此信息洪流中保證自己獨(dú)立的思考，獨(dú)到的解讀，做一會(huì)金融超人來(lái)決斷整個(gè)債務(wù)脈絡(luò)。有鼠即有貓，償債方案也好，重組重整也好，寸步不讓是原則性問(wèn)題，利益談判是技巧性問(wèn)題。

置辦田宅的思維做不良導(dǎo)致了浙江市場(chǎng)有抵押的不良債權(quán)價(jià)格頗高，因此，若放開(kāi)單戶(hù)轉(zhuǎn)讓?zhuān)A(yù)計(jì)每一戶(hù)的有抵押都將到價(jià)格頂點(diǎn)，盤(pán)活資產(chǎn)從債權(quán)交易虧損做起，因?yàn)槿绱艘粊?lái)，只存在逃廢債不存在價(jià)值判斷投資，貓已成為鼠的食物，畢竟金融或這樣類(lèi)金融的項(xiàng)目是個(gè)吃人的游戲。壁壘必須形成，不論是資金體量還是操作處置手段，靠買(mǎi)賣(mài)抵押物追求撿漏發(fā)財(cái)?shù)臋C(jī)會(huì)將會(huì)越來(lái)越不容易，專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)做好服務(wù)，賺取服務(wù)費(fèi)管理費(fèi)的有效市場(chǎng)即將來(lái)臨。

說(shuō)真的，想置辦田宅來(lái)做金融投資的所謂投資人們，應(yīng)該趕緊跟著炒房團(tuán)繼續(xù)沖鋒就對(duì)了，這樣既有投資的快感又來(lái)物業(yè)增長(zhǎng)帶來(lái)的虛假財(cái)富增值，更好的是當(dāng)自身現(xiàn)金流不充沛的情況下，還可以變賣(mài)資產(chǎn)抵押資產(chǎn)來(lái)變現(xiàn)。畢竟馬爸爸因言獲罪的一個(gè)觀點(diǎn)也不能說(shuō)他是錯(cuò)的，銀行不了解實(shí)業(yè)的情況下確實(shí)是當(dāng)鋪思維。把不良資產(chǎn)行業(yè)還是繼續(xù)交給有水平的市場(chǎng)團(tuán)隊(duì)運(yùn)營(yíng)吧，堅(jiān)持就是勝利！ 

注：文章為作者獨(dú)立觀點(diǎn)，不代表資產(chǎn)界立場(chǎng)。

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原標(biāo)題： 誰(shuí)在用置辦田宅的思維在做不良資產(chǎn)