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        一手炒股一手炒房,私募大V葉飛踢爆了王文學(xué)的老巢

        扒財(cái)經(jīng) 扒財(cái)經(jīng)
        2021-05-18 10:47 2320 0 0
        華夏幸福和維信諾,一個(gè)是鉤一個(gè)是餌。

        作者:扒哥

        來源:扒財(cái)精(ID:Bacaijing)

        最近私募大V葉飛踢爆了二級(jí)市場,順便一腳踢了王文學(xué)的“老巢”。

        他舉報(bào)的9家疑似違規(guī)操作市值的“葉飛概念股”是中源家居、東方時(shí)尚、昊志機(jī)電、法蘭泰克、維信諾、隆基機(jī)械 、ST華鈺、今創(chuàng)集團(tuán)、祥鑫科技。

        第一個(gè)曝的是中源家居,第二個(gè)則是維信諾(SZ002387)。

        據(jù)媒體報(bào)道,葉飛在朋友圈中點(diǎn)名,維信諾的董秘和操盤方欠他錢。

        事情大概是,接盤方找到他和上海多家私募機(jī)構(gòu),請它們帶資金幫忙托股價(jià),幫助第七大股東“信睿1號(hào)資產(chǎn)管理計(jì)劃”減持套現(xiàn),承諾給私募一定比例的回扣,結(jié)果私募進(jìn)去了,盤方?jīng)]給夠錢。

        其后深交所向維信諾發(fā)出關(guān)注函;維信諾回應(yīng)不存在相關(guān)情況,將及時(shí)發(fā)布澄清公告。

        但直到深交所給出的deadline5月17日,維信諾依然沒有給回復(fù)。


        華夏幸福董事長王文學(xué)剛在3月30日退出維信諾,接盤近6年,一經(jīng)退出維信諾沒了實(shí)控人。

        在退出前,作為王文學(xué)手上的棋,維信諾用途可不輸華夏幸福。

        如果說一個(gè)的魚竿上的掛鉤,一個(gè)則是掛鉤上的魚餌。

        無論和地方合作,還是拿地、拿補(bǔ)貼,維信諾似乎才是真正的魚餌。

        畢竟,酒店招聘廚師,能建廚房只是錦上添花,會(huì)做菜才有用。

        這個(gè)魚餌非常有用,比如拿補(bǔ)貼、炒房、拿地。

        續(xù)命靠補(bǔ)貼

        作為主營新型顯示屏的一家科技公司,維信諾主攻智能手機(jī)、智能穿戴、車載顯示等,不錯(cuò)的大消費(fèi)行業(yè)。核心客戶是小米、oppo、中興、努比亞、LG、傳音,今年2月還“放出消息”稱,將成為華為P50系列的屏幕供應(yīng)商。

        看起來前途無量,誰料,續(xù)命還是靠政府補(bǔ)貼。

        維信諾年報(bào)顯示,2017年-2019年收取政府補(bǔ)助5.23億元、20.31億元、10.56億元。

        如果扣除這些非經(jīng)常性損益,維信諾的凈利潤只有-3.84億元、-12.14億元、-9.40億元,全部是負(fù)數(shù)!

        也就是說,沒了政府補(bǔ)貼,維信諾一直都在虧錢。

        沒關(guān)系嘛,反正有zf當(dāng)金主。

        截止今年2月26日維信諾,收到政府補(bǔ)貼合計(jì)3億元,剩余還有4億元還未到賬。

        zf不想作金主了,可以直接當(dāng)爸爸。

        就像今年3月的hf國資,建曙投資及其一致行動(dòng)人拿了維信諾21.33%的股份。2018年,維信諾通過一項(xiàng)大手筆的定增計(jì)劃,引進(jìn)ks國資,一次就是150億的資金輸送。

        拿地小能手

        金主爸爸的作用不止給錢,當(dāng)然還有給地。

        昆山項(xiàng)目是維信諾前身黑牛食品時(shí)收購的,就不說了,后期的維信諾,在合肥和廣州堪稱豐收。

        比如合肥的新型顯示產(chǎn)業(yè)園1500畝,維信諾就占了600畝。在廣州增城預(yù)計(jì)投資112億的維信諾項(xiàng)目,占地200畝。

        各地zf都通過招拍掛方式提供了大量滿足項(xiàng)目建設(shè)所需規(guī)模的綜合屬性用地(工業(yè)為主)。

        巧的是,維信諾所到之處,基本都有華夏幸福的身影。

        維信諾最早的第6代柔性AMOLED生產(chǎn)線,就在華夏幸福的起家地河北固安,這個(gè)不說了,依然是兩家的大本營。

        新的城市,比如廣州增城,在維信諾拿下的產(chǎn)業(yè)園附近,華夏幸福也新增了三家產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營和房地產(chǎn)服務(wù)公司。

        比如合肥,維信諾AMOLED項(xiàng)目在舒城產(chǎn)業(yè)新城取得的大規(guī)模土地,生產(chǎn)線以外土地操盤的其實(shí)就是華夏幸福。

        那幾年華夏幸??芍^順勢在合肥加大投資,在合肥的肥東、長豐等地都布局了大規(guī)模的項(xiàng)目,合肥一度名列華夏幸福在長三角的“第四高地”,營業(yè)收入排名全國第5。

        順手炒房默默賺1個(gè)億

        這些房產(chǎn)和土地,自用則固定資產(chǎn)大增,出租或出售則有錢可賺。

        比如在維信諾的年報(bào)上,2017年的投資性房地產(chǎn)價(jià)值,主要就是來源于出租廣州的部分房產(chǎn),以及汕頭的房屋和土地使用權(quán)出租,資產(chǎn)價(jià)值大約1.05億元。2018年這筆資產(chǎn)賬目轉(zhuǎn)移到了“持有待售資產(chǎn)”列報(bào),后續(xù)默默消化成了公司利潤。

        僅一年多的時(shí)間,維信諾再次在廣州、合肥等地區(qū)大規(guī)模投資,據(jù)說投資額一個(gè)上百億,一個(gè)60多億。

        其實(shí)AMOLED模組生產(chǎn)線項(xiàng)目并不需要這多資金投入的,相比于這些生產(chǎn)線項(xiàng)目,更花錢的是“圈地”。

        而這些投資,能給在未來通過房產(chǎn)的操作,帶來多少收獲,期待一下唄。

        注:文章為作者獨(dú)立觀點(diǎn),不代表資產(chǎn)界立場。

        題圖來自 Pexels,基于 CC0 協(xié)議

        本文由“扒財(cái)經(jīng)”投稿資產(chǎn)界,并經(jīng)資產(chǎn)界編輯發(fā)布。版權(quán)歸原作者所有,未經(jīng)授權(quán),請勿轉(zhuǎn)載,謝謝!

        原標(biāo)題: 一手炒股一手炒房,私募大V葉飛踢爆了王文學(xué)的老巢

        扒財(cái)經(jīng)

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          蔣陽兵,資產(chǎn)界專欄作者,北京市盈科(深圳)律師事務(wù)所高級(jí)合伙人,盈科粵港澳大灣區(qū)企業(yè)破產(chǎn)與重組專業(yè)委員會(huì)副主任。中山大學(xué)法律碩士,具有獨(dú)立董事資格,深圳市法學(xué)會(huì)破產(chǎn)法研究會(huì)理事,深圳市破產(chǎn)管理人協(xié)會(huì)個(gè)人破產(chǎn)委員會(huì)秘書長,深圳律師協(xié)會(huì)破產(chǎn)清算專業(yè)委員會(huì)委員,深圳律協(xié)遺產(chǎn)管理人入庫律師,深圳市前海國際商事調(diào)解中心調(diào)解員,中山市國資委外部董事專家?guī)斐蓡T。長期專注于商事法律風(fēng)險(xiǎn)防范、商事爭議解決、企業(yè)破產(chǎn)與重組法律服務(wù)。聯(lián)系電話:18566691717

        • 劉韜
          劉韜

          劉韜律師,現(xiàn)為河南乾元昭義律師事務(wù)所律師。華北水利水電大學(xué)法學(xué)學(xué)士,中國政法大學(xué)在職研究生,美國注冊管理會(huì)計(jì)師(CMA)、基金從業(yè)資格、上市公司獨(dú)立董事資格。對法律具有較深領(lǐng)悟與把握。專業(yè)領(lǐng)域:公司法、合同法、物權(quán)法、擔(dān)保法、證券投資基金法、不良資產(chǎn)處置、私募基金管理人設(shè)立及登記備案法律業(yè)務(wù)、不良資產(chǎn)掛牌交易等。 劉韜律師自2010年至今,先后為河南新民生集團(tuán)、中國工商銀行河南省分行、平頂山銀行鄭州分行、河南投資集團(tuán)有限公司、鄭州高新產(chǎn)業(yè)投資基金有限公司、光大鄭州國投新產(chǎn)業(yè)投資基金合伙企業(yè)(有限合伙)、光大徳尚投資管理(深圳)有限公司、河南中智國?;鸸芾碛邢薰尽? 蘭考縣城市建設(shè)投資發(fā)展有限公司、鄭東新區(qū)富生小額貸款公司等企事業(yè)單位提供法律服務(wù),為鄭州科慧科技、河南杰科新材料、河南雄峰科技新三板掛牌、定向發(fā)行股票、股權(quán)并購等提供法律服務(wù)。 為鄭州信大智慧產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)發(fā)展基金、鄭州市科技發(fā)展投資基金、鄭州澤賦北斗產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資基金、河南農(nóng)投華晶先進(jìn)制造產(chǎn)業(yè)投資基金、河南高創(chuàng)正禾高新科技成果轉(zhuǎn)化投資基金、河南省國控互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)投資基金設(shè)立提供法律服務(wù)。辦理過擔(dān)保公司、小額貸款公司、村鎮(zhèn)銀行、私募股權(quán)投資基金的設(shè)立、法律文書、交易結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì),不良資產(chǎn)處置及訴訟等業(yè)務(wù)。 近兩年主要從事私募基金管理人及私募基金業(yè)務(wù)、不良資產(chǎn)處置及訴訟,公司股份制改造、新三板掛牌及股票發(fā)行、股權(quán)并購項(xiàng)目法律盡職調(diào)查、法律評估及法律路徑策劃工作。 專業(yè)領(lǐng)域:企事業(yè)單位法律顧問、金融機(jī)構(gòu)債權(quán)債務(wù)糾紛、并購法律業(yè)務(wù)、私募基金管理人設(shè)立登記及基金備案法律業(yè)務(wù)、新三板法律業(yè)務(wù)、民商事經(jīng)濟(jì)糾紛等。

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