<mark id="k469d"></mark><fieldset id="k469d"><pre id="k469d"></pre></fieldset>
      • <ol id="k469d"><optgroup id="k469d"></optgroup></ol>

        亚洲精品无码久久久久久久_国产在线精品成人一区二区三区_亚洲一区爱区精品无码_亚洲精品55夜色66夜色_东京热一精品无码av

        華夏幸福“闖三關(guān)”:債務(wù)、政府、平安

        好貓財經(jīng) 好貓財經(jīng)
        2021-01-28 17:41 2661 0 0
        一些關(guān)鍵信號。

        作者:好貓

        來源:好貓財經(jīng)(ID:haomaocaijing)

        在沒有公開債務(wù)違約的情況下,惠譽昨天罕見直接將華夏幸福信用評級從B+下調(diào)至CCC-,比當(dāng)時泰禾全國停工情況下還要低。

        相比較于泰禾,華夏幸福的評級影響因素確實要更加復(fù)雜,至少會牽扯到政府,以及第二大股東中國平安。

        評級利空馬上影響市場,華夏幸福兩筆2月底、4月到期的美元債,昨天創(chuàng)下上市以來的最低價。

        華夏幸福一位高管緊急告訴彭博,根據(jù)公司預(yù)算,兌付2月底到期的5.3億美元境外債沒有問題。

        如果真如這位高管所言,華夏幸福仍然有著一定的資金靈活度,或者債務(wù)償還已經(jīng)得到某種保證,那這是一個非常關(guān)鍵的信號。

        春節(jié)過后,華夏幸福國內(nèi)債券也將進(jìn)入集中大額兌付期,3月、4月就有接近100億元債券到期。

        也就是說,華夏幸福必須在春節(jié)前解決好資金問題,否則節(jié)后短時間內(nèi)難以應(yīng)對連續(xù)到期的債務(wù)。

        過去半個月里,華夏幸福努力維持著資本市場信用,15億元的“16華夏債”,以及股東華夏控股5億元的“19華控03”,都有驚無險及時到賬。

        債券投資者每日戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢,但并沒有獲取到任何公開信息,華夏幸福沒有違約,也就沒有必要向外界透露與政府、中國平安的談判協(xié)商進(jìn)程。

        唯一一則有關(guān)債務(wù)違約的公開信息,來自于招商銀行,后者作為主承和簿記管理人,告訴中票持有者:

        華夏幸福兩筆信托融資沒有違約,已經(jīng)達(dá)成和解,不觸及債務(wù)違約“交叉保護(hù)條款”。

        招商銀行與華夏幸福還有一段耐人尋味的小故事。去年5月底,招商銀行宣布,自家位于深圳超級總部基地的全球總部大廈代建業(yè)務(wù),由華夏幸福中標(biāo)。

        這一結(jié)果出乎所有人意料,中海、華潤、綠地在代建方面均經(jīng)驗豐富,而華夏幸福只有產(chǎn)業(yè)園區(qū)和住宅建設(shè)經(jīng)驗,為政府所招商的產(chǎn)業(yè)也不符合深圳產(chǎn)業(yè)發(fā)展要求。甚至,華夏幸福在深圳都沒有項目。

        更早前的3月份,華夏幸福時隔一年在銀行間市場發(fā)行中票,此前的主承銷商及簿記管理人已經(jīng)從中信建投變更為招商銀行。

        哦,原來江湖就是人情世故。

        惠譽當(dāng)然明白,華夏幸福與泰禾相比,業(yè)務(wù)上與政府深度捆綁,后者對華夏幸福有數(shù)百億元應(yīng)付賬款。

        中國最賺錢的民營企業(yè)平安集團(tuán),是華夏幸福的第二大股東,除了180億元的股權(quán)投資之外,還有上百億元的額外債務(wù)風(fēng)險敞口。

        惠譽給出了兩個繼續(xù)下調(diào)評級的因素:債務(wù)違約、與平安的聯(lián)系弱化;同時也給出了兩個跳升評級的因素:恢復(fù)流動性、債務(wù)結(jié)構(gòu)調(diào)整。

        誰也沒有沒有想到,從2018年第三季度平安入股以來,華夏幸福的財務(wù)狀況并沒有改善。

        扣除合同資產(chǎn)之外的總資產(chǎn)不增反降200億元,扣除合同負(fù)債的總負(fù)債卻不降反增上千億元,且八成為流動負(fù)債,貨幣資金維持在380億元左右不變,股東權(quán)益增加300億元。

        平安的180億元入股,以及上百億元資金援助,沒有改善華夏幸福的財務(wù)狀況,同樣沒有改善的還有華夏幸福重倉的環(huán)京樓市,以及產(chǎn)業(yè)新城長期投入。

        華夏幸福的控股股東華夏控股,在與平安交易中拿到180億元,這些資金用于王文學(xué)個人商業(yè)版圖的資金用度,但華夏控股財務(wù)狀況同樣是直線下滑。

        從2018年底到2020年上半年,貨幣資金424億元略微減少,短期有息負(fù)債卻從400億元增加到了900多億元。

        好貓在華夏控股資產(chǎn)負(fù)債表里找來找去,王文學(xué)到底將180億元股權(quán)交易款安排在了哪里,發(fā)現(xiàn)王文學(xué)的一個秘密:

        2019年償還了65億元借款之后,截至到去年上半年,王文學(xué)個人100%控股的知合控股以及股東廊坊幸福基業(yè)投資,對華夏控股仍有125億元的非經(jīng)營性其他應(yīng)收款(關(guān)聯(lián)借款)。

        知合控股曾經(jīng)被稱為王文學(xué)的后路,是一系列新業(yè)務(wù)的投資平臺,是一個與華夏幸福上市公司平行的公司。

        這家公司是王文學(xué)的后路,還是一臺巨大“碎鈔機(jī)”,只有他自己知道。

        澳門賭場有“闖三關(guān)”的打法,一上桌將全部本金下注,贏了就叫闖一關(guān),然后把贏之后所有籌碼再下注,再贏就是闖兩關(guān),直到連贏三把,本金翻8倍。

        這被視作一場賭局良好開場的兆頭,同時也充滿了風(fēng)險,因為只要輸一把,你就會將輸光本金。因此連贏三把后,就會及時收手離場,或者對半減少每次下注籌碼。

        在中國干房地產(chǎn),確實有一點像房地產(chǎn),“闖三關(guān)”就是加杠桿,拼命融資借錢,擴(kuò)張規(guī)模,到頂峰后如果不及時收手套現(xiàn),只要碰到一次挫折,一切都將歸零。

        地產(chǎn)商相對賭徒來說,還有最后一次救贖機(jī)會——關(guān)鍵時刻敢于甩賣資產(chǎn)回籠現(xiàn)金,就像當(dāng)年的萬達(dá)王健林一樣。

        顯然,王文學(xué)沒有抓住最后一次機(jī)會,如今他面臨著新的三關(guān):資本市場債務(wù)、平安、政府。

        而且這三關(guān)必須全贏。

        注:文章為作者獨立觀點,不代表資產(chǎn)界立場。

        題圖來自 Pexels,基于 CC0 協(xié)議

        本文由“好貓財經(jīng)”投稿資產(chǎn)界,并經(jīng)資產(chǎn)界編輯發(fā)布。版權(quán)歸原作者所有,未經(jīng)授權(quán),請勿轉(zhuǎn)載,謝謝!

        原標(biāo)題: 華夏幸?!瓣J三關(guān)”:債務(wù)、政府、平安

        好貓財經(jīng)

        找到商業(yè)世界里的好貓

        73篇

        文章

        10萬+

        總閱讀量

        熱門文章
        推薦專欄
        更多>>
        • 資產(chǎn)界
        • 蔣陽兵
          蔣陽兵

          蔣陽兵,資產(chǎn)界專欄作者,北京市盈科(深圳)律師事務(wù)所高級合伙人,盈科粵港澳大灣區(qū)企業(yè)破產(chǎn)與重組專業(yè)委員會副主任。中山大學(xué)法律碩士,具有獨立董事資格,深圳市法學(xué)會破產(chǎn)法研究會理事,深圳市破產(chǎn)管理人協(xié)會個人破產(chǎn)委員會秘書長,深圳律師協(xié)會破產(chǎn)清算專業(yè)委員會委員,深圳律協(xié)遺產(chǎn)管理人入庫律師,深圳市前海國際商事調(diào)解中心調(diào)解員,中山市國資委外部董事專家?guī)斐蓡T。長期專注于商事法律風(fēng)險防范、商事爭議解決、企業(yè)破產(chǎn)與重組法律服務(wù)。聯(lián)系電話:18566691717

        • 劉韜
          劉韜

          劉韜律師,現(xiàn)為河南乾元昭義律師事務(wù)所律師。華北水利水電大學(xué)法學(xué)學(xué)士,中國政法大學(xué)在職研究生,美國注冊管理會計師(CMA)、基金從業(yè)資格、上市公司獨立董事資格。對法律具有較深領(lǐng)悟與把握。專業(yè)領(lǐng)域:公司法、合同法、物權(quán)法、擔(dān)保法、證券投資基金法、不良資產(chǎn)處置、私募基金管理人設(shè)立及登記備案法律業(yè)務(wù)、不良資產(chǎn)掛牌交易等。 劉韜律師自2010年至今,先后為河南新民生集團(tuán)、中國工商銀行河南省分行、平頂山銀行鄭州分行、河南投資集團(tuán)有限公司、鄭州高新產(chǎn)業(yè)投資基金有限公司、光大鄭州國投新產(chǎn)業(yè)投資基金合伙企業(yè)(有限合伙)、光大徳尚投資管理(深圳)有限公司、河南中智國?;鸸芾碛邢薰?、 蘭考縣城市建設(shè)投資發(fā)展有限公司、鄭東新區(qū)富生小額貸款公司等企事業(yè)單位提供法律服務(wù),為鄭州科慧科技、河南杰科新材料、河南雄峰科技新三板掛牌、定向發(fā)行股票、股權(quán)并購等提供法律服務(wù)。 為鄭州信大智慧產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)發(fā)展基金、鄭州市科技發(fā)展投資基金、鄭州澤賦北斗產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資基金、河南農(nóng)投華晶先進(jìn)制造產(chǎn)業(yè)投資基金、河南高創(chuàng)正禾高新科技成果轉(zhuǎn)化投資基金、河南省國控互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)投資基金設(shè)立提供法律服務(wù)。辦理過擔(dān)保公司、小額貸款公司、村鎮(zhèn)銀行、私募股權(quán)投資基金的設(shè)立、法律文書、交易結(jié)構(gòu)設(shè)計,不良資產(chǎn)處置及訴訟等業(yè)務(wù)。 近兩年主要從事私募基金管理人及私募基金業(yè)務(wù)、不良資產(chǎn)處置及訴訟,公司股份制改造、新三板掛牌及股票發(fā)行、股權(quán)并購項目法律盡職調(diào)查、法律評估及法律路徑策劃工作。 專業(yè)領(lǐng)域:企事業(yè)單位法律顧問、金融機(jī)構(gòu)債權(quán)債務(wù)糾紛、并購法律業(yè)務(wù)、私募基金管理人設(shè)立登記及基金備案法律業(yè)務(wù)、新三板法律業(yè)務(wù)、民商事經(jīng)濟(jì)糾紛等。

        • 睿思網(wǎng)
          睿思網(wǎng)

          作為中國基礎(chǔ)設(shè)施及不動產(chǎn)領(lǐng)域信息綜合服務(wù)商,睿思堅持以專業(yè)視角洞察行業(yè)發(fā)展趨勢及變革,打造最具公信力和影響力的垂直服務(wù)平臺,輸出有態(tài)度、有銳度、有價值的優(yōu)質(zhì)行業(yè)資訊。

        • 大隊長金融
          大隊長金融

          大隊長金融,讀懂金融監(jiān)管。微信號: captain_financial

        • 破產(chǎn)圓桌匯
          破產(chǎn)圓桌匯

          勘破破產(chǎn)事,與君破僵局。

        微信掃描二維碼關(guān)注
        資產(chǎn)界公眾號

        資產(chǎn)界公眾號
        每天4篇行業(yè)干貨
        100萬企業(yè)主關(guān)注!
        Miya一下,你就知道
        產(chǎn)品經(jīng)理會及時與您溝通
        中文字幕爆乳julia女教师_国产在线精品成人一区二区三区_亚洲一区爱区精品无码_亚洲精品55夜色66夜色

        <mark id="k469d"></mark><fieldset id="k469d"><pre id="k469d"></pre></fieldset>
          • <ol id="k469d"><optgroup id="k469d"></optgroup></ol>