好貓財(cái)經(jīng)

找到商業(yè)世界里的好貓

訂閱專欄

看了20多家房企中報(bào)后的感想

應(yīng)該從雅居樂說起。這是一家最近為業(yè)內(nèi)人士嘖嘖稱奇的房企，當(dāng)同行在暴雷聲中安心躺平，甚至不惜違規(guī)，變著花樣從物業(yè)公司抽取資金。雅居樂卻從大宗交易途徑，折價(jià)出售雅生活股份，用于回購和兌付即將到期的美元債。這個(gè)時(shí)間點(diǎn)并不準(zhǔn)確，雅居樂能撐到現(xiàn)在，關(guān)鍵時(shí)間點(diǎn)應(yīng)該是2020年最后一周。

好貓財(cái)經(jīng) 2022/09/16

#房企 #雅居樂

謠言能否擊垮碧桂園

碧桂園作為標(biāo)桿民營房企，在財(cái)務(wù)穩(wěn)健程度、城市布局、融資信用、運(yùn)營策略方面，又擁有更高的韌性

好貓財(cái)經(jīng) 2022/06/22

#房企 #碧桂園

一場房地產(chǎn)市場的三年豪賭

萬科向深圳白石洲舊改項(xiàng)目公司注資23億元，引發(fā)項(xiàng)目所屬的綠景中國股價(jià)上漲56%。

好貓財(cái)經(jīng) 2022/06/16

#金融

孫宏斌借出的4.5億美金用完了？

未按時(shí)支付0.3億美元債利息，融創(chuàng)正式違約了。

好貓財(cái)經(jīng) 2022/05/16

#投資

兩宗交易的風(fēng)向標(biāo)意義

來關(guān)注兩宗交易，一宗是杭州濱江接盤陽光城的眾泰小鎮(zhèn)項(xiàng)目，股權(quán)交易對價(jià)是56.32億元。

好貓財(cái)經(jīng) 2022/05/09

#投資

又到互道一聲傻X的時(shí)候

就算濱江在杭州干著批發(fā)土地的生意，但在預(yù)期轉(zhuǎn)弱與疫情反復(fù)的當(dāng)下，銷售一旦出現(xiàn)差池，資金成本就能壓垮企業(yè)?；サ酪宦暽当?，命運(yùn)分野就此拉開序幕。

好貓財(cái)經(jīng) 2022/05/07

#投資

二次探底的結(jié)構(gòu)性機(jī)會(huì)與陷阱

新一輪疫情防控導(dǎo)致售樓處關(guān)閉，以及購房者收入預(yù)期下降，將房企尚未從調(diào)控中恢復(fù)的現(xiàn)金流壓力，推入二次探底的境況。

好貓財(cái)經(jīng) 2022/04/24

#購房

萬科的“德拉吉時(shí)刻”

萬科出現(xiàn)了上市31年來的第三次凈利潤下滑。這是萬科的德吉拉時(shí)刻，此時(shí)的房地產(chǎn)行業(yè)，信心就是黃金，信心對于扭轉(zhuǎn)局面至關(guān)重要。

好貓財(cái)經(jīng) 2022/04/07

#萬科 #華潤萬科 #萬科王石

碧桂園沒有賭性

碧桂園2021年實(shí)現(xiàn)權(quán)益銷售額5580億元；實(shí)現(xiàn)權(quán)益銷售面積6641萬平方米。

好貓財(cái)經(jīng) 2022/04/05

#房企 #碧桂園

旭輝尚未度過黎明前的黑暗

這些非全資項(xiàng)目中，旭輝、其他民企、國企+港企、金融機(jī)構(gòu)的持股比例分別為44%、38%、12%和6%。少數(shù)股東權(quán)益快速上升，恰恰是旭輝的軟肋

好貓財(cái)經(jīng) 2022/03/31

#投資 #股權(quán)#旭輝

民營房企的地產(chǎn)新模式

及時(shí)出臺(tái)防范化解風(fēng)險(xiǎn)的應(yīng)對方案，支撐新發(fā)展模式轉(zhuǎn)型的配套措施。作為目前中國PE最高的房企，龍湖展現(xiàn)了穩(wěn)健財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)，以及房地產(chǎn)新模式“課代表”般的探索。

好貓財(cái)經(jīng) 2022/03/30

#投資 #房企 #購房