作者：神鎮(zhèn)的貓總

來源：好貓財經(jīng)（ID：haomaocaijing）

深陷債務違約泥沼的華夏幸福，按理說吳向東應該擔負起一個職業(yè)經(jīng)理人的責任與義務，但從王文學的口氣來看：

“南方諸侯顯然不受控制”。

吳向東將從華夏幸福離職，轉而加盟深圳豪宅開發(fā)商鵬瑞集團，敏感時期的傳聞，始終沒有得到任何一方親口承認。

迷霧籠罩在地產(chǎn)富商和知名職業(yè)經(jīng)理人的頭上。

唯一讓外界看出一絲端倪的是，鵬瑞老板徐航捐贈了10億元給上海世界頂尖科學家發(fā)展基金會。

這個基金會是一個高站位、從引進科學研發(fā)力量出發(fā)的產(chǎn)業(yè)勾地項目，打算在上海臨港興建科學家社區(qū)，看似烏托邦的想法，得到了上海當?shù)卣母叨日J可。

基金會的創(chuàng)始人出生于傳媒行業(yè)，曾在深圳特區(qū)工作，與吳向東交際甚密，因此吳向東將華夏幸福引入了科學家社區(qū)項目。

很顯然，吳向東與華夏幸福分手在即，華夏幸福與科學家項目同樣面臨分手。

只是像從華潤離職一樣謹慎、遮掩，吳向東與華夏幸福的分手，注定是一個漫長過程。

鵬瑞的朋友告訴好貓，事情正在日漸明朗，交易已經(jīng)在進行。

昨天，“華夏幸福（深圳）城市更新管理有限”的股東從“華夏幸福（深圳）運營管理有限公司”變更為“深圳市鵬瑞地產(chǎn)開發(fā)有限公司”，并更名為“鵬瑞（深圳）城市發(fā)展有限公司”。

管理人員同日變更，跟隨吳向東入職華夏幸福的趙榮，由總經(jīng)理變更為董事長，其他三名管理人員變更為鵬瑞方人士，其中郭東風為鵬瑞集團董事局副主席。

這是一筆頗有分量的交易，正在債務重組的華夏幸福并沒有進行公告。

華夏幸福（深圳）城市更新是華夏幸福南方總部的城市更新運作平臺，核心人員幾乎全部來自于華潤置地。

后者在深圳城市更新領域頗有建樹，擁有多個標桿超級大盤項目，算得上是華潤置地全公司業(yè)績的壓艙石。

短短不到兩年時間，華夏幸福（深圳）城市更新已在深圳、東莞、廣州等地拿下十幾個舊改項目，其中深圳鹽田沙頭角項目建筑面積超百萬平方米。

在開發(fā)完頂級豪宅深圳灣一號之后，鵬瑞在深圳陷入項目荒的境地，目前僅有兩個舊改項目在建。

從深圳灣一號賺了上百億之后，又恰逢疫情期間邁瑞醫(yī)療股價暴漲，作為創(chuàng)始人之一的徐航財富暴增，他顯然希望在房地產(chǎn)領域大干一番。

鵬瑞地產(chǎn)甚至已經(jīng)搭建好了境外上市結構。

徐航的財富，急需要和優(yōu)質項目和職業(yè)經(jīng)理人結合。這幾年來，鵬瑞地產(chǎn)在東莞、廣州、珠海等地公開市場拿了多個地塊，但這些項目要么是參股，要么是不賺錢的項目。

徐航肯定不想放過吳向東，但也不清楚吳向東會以什么形式加盟，與平安又有什么關系，平安在深圳的舊改領域、產(chǎn)業(yè)項目也多有布局。

華夏幸福南方總部舊改項目賣給鵬瑞，也許只是一個開始。

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原標題： 華夏幸福將舊改項目賣給了鵬瑞