還能怎么救市？

房地產行業(yè)最近的形勢非常糟糕，除了跟著一些國央企一起抄底一些優(yōu)質資產外，我們感覺其他類型的房地產投資業(yè)務已開始變得無從下手，包括強主體的前融業(yè)務也面臨著前所未有的風險

地產并購篇（八）：三種剝離方式的對比

在收并購中，經常會遇到一種情況：目標公司名下除了我們想要的土地資產外，可能還存在其它我們不想要的資產和業(yè)務

地產并購（七）：分地塊合作開發(fā)！

常見的合作開發(fā)有兩種：一種是同股同權，某一方單獨操盤或聯(lián)合操盤，但共同享受整個項目的收益分配

地產并購篇（六）：承債式收購

事實上，所有的地產股權收購均可分為“承債式”、“非承債式”兩大類

房企還有什么業(yè)務可做

坦白地說，就房地產行業(yè)本身而言，現(xiàn)在的情況確實非常糟糕，沒有新增拿地的房企比比皆是，投資等業(yè)務口因無事可做或者工作不飽和而被裁掉的人員也數不勝數

地產并購篇（五）：資產劃轉

在三大剝離手段中（分立、作價、劃轉），劃轉是使用頻次最高的剝離手段！

地產并購篇（四）：作價入股

這里講一個新芽曾負責過采用“作價入股”方式收購土地的案例吧！

地產收并購（3）：公司分立“要這么玩”！

在地產收并購中，經常會遇到一種情況：目標公司名下除了我們想要的土地資產外，可能還存在其它非理想資產和業(yè)務

地產并購（1）：資產轉讓vs股權轉讓

房地產收并購交易，追溯到底層模式其實就三種——股權轉讓、資產轉讓、增資擴股

恒大在美申請“破產保護”，禍兮福兮？

近期有媒體報道稱，恒大集團、融創(chuàng)集團等房地產企業(yè)在美元債債務重組過程中，相繼在美申請“破產保護”，其擔心此舉可能泄露我國重要經濟數據，也將導致境外投資人優(yōu)先于境內投資人受償

浙江高法：其他人員從事房產經紀活動，簽署居間合同是否有效？

《城市房地產管理法》第58條二款和《房地產經紀管理辦法》第14條均非可能導致合同無效的效力性規(guī)定。另，我國對房地產執(zhí)業(yè)資格實行的是評價制，未取得職業(yè)資格人員從事房地產經紀活動，非屬違反公序良俗范圍，所簽署的居間合同應屬有效。陳某與某公司簽署合作協(xié)議，應屬房地產居間合同關系。

養(yǎng)老地產會是不良處置的好選擇嗎？

將閑置資產改造為養(yǎng)老地產項目，會成為一個穿越低谷的好選擇嗎？

商業(yè)地產投資分析：投資者和投資產品

?投資者買賣資產，因此形成了資產市場的供需

工改、產業(yè)項目的投資、運營與退出

樓市進入下行期以來，工改和產業(yè)地產項目變得越來越火，尤其是這類項目能給地方政府帶來的產業(yè)、人口與稅收紅利，讓工改與產業(yè)項目在當前市場環(huán)境下保持著一枝獨秀。

地產寒冬時代房企優(yōu)質項目篩選及展業(yè)思路

房地產行業(yè)屬于資金密集型行業(yè)，行業(yè)業(yè)已步入寒冬時代，如何篩選優(yōu)質企業(yè)，提供切實可行的融資服務，是深耕地產行業(yè)金融機構亟需解決的問題。房地產銷售（預售）階段是房地產開發(fā)企業(yè)取得收入、實現(xiàn)資金回籠的重要階段，主要涉及誠意金、定金、按揭保證金、預售房款的會計核算。定金應視同收取收房款，在預收賬款科目核算