信托公司與AMC合作化解信托不良資產(chǎn)的模式與信托轉(zhuǎn)型投資不良資產(chǎn)的探索

金融機(jī)構(gòu)的本質(zhì)就是經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，為風(fēng)險(xiǎn)定價(jià)；金融機(jī)構(gòu)主要面對(duì)的三大風(fēng)險(xiǎn)：信用風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和操作風(fēng)險(xiǎn)。

AMC怎么了？

而你，看向AMC的時(shí)候，又站在什么位置呢？

銀保監(jiān)會(huì)62號(hào)文

加快推進(jìn)金融風(fēng)險(xiǎn)化解工作：監(jiān)管部門發(fā)布62號(hào)文，對(duì)金融AMC寄予厚望

AMC對(duì)房企債務(wù)問題的化解暨爆雷房企及爛尾項(xiàng)目的融資盤活方案

近期不少外資機(jī)構(gòu)跟我們交流，表示看到碧桂園、龍湖、美的置業(yè)3家民營(yíng)房企被監(jiān)管機(jī)構(gòu)選定為示范房企，將采用“債券發(fā)行+信用保護(hù)工具”的模式示范發(fā)債

12家房企獲定向支持？

2022年4月25日，有媒體披露，央行召集18家全國(guó)性商業(yè)銀行和5家金融AMC召開專題會(huì)，商討對(duì)12家問題房企進(jìn)行定向紓困。

AMC機(jī)構(gòu)即將出手，解救出險(xiǎn)房企

昨晚開始，地產(chǎn)和資本圈流傳金融監(jiān)管部門召集主要銀行和5大AMC機(jī)構(gòu)召開專題會(huì)議。

起風(fēng)了

同樣在4月25日，中證報(bào)報(bào)道稱，金融監(jiān)管部門4月24日向主要5家AMC和18家銀行提供了12家房企的清單，針對(duì)其資產(chǎn)收并購等工作擬有6項(xiàng)政策指導(dǎo)

AMC集齊了重構(gòu)地產(chǎn)的6顆龍珠

地產(chǎn)出清、AMC進(jìn)場(chǎng)。這是房地產(chǎn)的求生局，也是不良資產(chǎn)人的盛宴。

2000億資產(chǎn)襲來！長(zhǎng)城資產(chǎn)強(qiáng)推地產(chǎn)重構(gòu)

4月18日，傳統(tǒng)四大國(guó)有AMC之一的長(zhǎng)城資產(chǎn)，開啟了更大規(guī)模的資產(chǎn)推介。在“2022年春季資產(chǎn)推介會(huì)”上，長(zhǎng)城資產(chǎn)精選了1500余戶資產(chǎn)

風(fēng)暴眼|一口氣推340億資產(chǎn)，被中信“換血”的華融再揚(yáng)地產(chǎn)風(fēng)帆

中信入主落地，華融加速回歸AMC。鳳凰網(wǎng)《風(fēng)暴眼》發(fā)現(xiàn)，華融半個(gè)月集中推介超340億資產(chǎn)，盤活困境房企，并爭(zhēng)取拓寬渠道。

地產(chǎn)金融周報(bào)：中央出手救市；土拍政策放松；房地產(chǎn)稅改革推遲；AMC紓困房企債券發(fā)行加速；樓市繼續(xù)下行，市場(chǎng)急盼更多政策支持

中國(guó)政府繼續(xù)支持各類企業(yè)到境外上市。

房企的逾期債務(wù)處置及AMC的紓困融資方案

因近幾年開發(fā)商頻繁爆雷，AMC機(jī)構(gòu)在回歸本源的監(jiān)管要求下，目前已主要轉(zhuǎn)向金融債權(quán)收購業(yè)務(wù)、問題房企債權(quán)收購與債務(wù)重組類投資

回歸本源的AMC及爆雷房企的項(xiàng)目處置

當(dāng)下一些AMC積極籌備不良資產(chǎn)紓困及房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)化解的資金，如有報(bào)道稱東方資產(chǎn)在全國(guó)銀行間債券市場(chǎng)公開發(fā)行不超過人民幣100億的金融債券

當(dāng)前監(jiān)管部門對(duì)金融AMC寄予厚望

雖然這兩年華融出問題，但我們亦明顯感覺到近年金融AMC的存在感較強(qiáng)，發(fā)揮的效力比較大，且多次被寄予厚望。

房企收并購貸款或不入三道紅線；地方AMC等不得跨省經(jīng)營(yíng)；金融產(chǎn)品網(wǎng)絡(luò)銷售受嚴(yán)控；個(gè)獨(dú)、合伙企業(yè)權(quán)益性投資查賬征收

“將權(quán)益性投資的個(gè)人獨(dú)資企業(yè)、合伙企業(yè)，一律適用查賬征收方式計(jì)征個(gè)人所得稅”，從核定征收到查賬征收，意圖堵住高收入人群逃稅漏洞