拾起了收并購(gòu)4月集中供地下的陽(yáng)光城選擇題
在集中供地大潮下，無論是毛利率還是凈利率都并不突出的陽(yáng)光城并沒有參與這場(chǎng)軍備競(jìng)賽。
觀點(diǎn)
2021/05/18
收并購(gòu)
觀點(diǎn)
2021/05/18
不能有效“控地”的勾地，都是為他人做嫁衣！
優(yōu)勢(shì)在于參與一級(jí)后，能夠在二級(jí)更好地“控地”，劣勢(shì)在于前期投入大、周期長(zhǎng)、稅收要求考核、且政府應(yīng)收賬款很容易拖累企業(yè)現(xiàn)金流等。
陌爺?shù)禺a(chǎn)圈
2021/03/04
做好收并購(gòu)，必須要掌握的高頻詞匯！
一般是股權(quán)收購(gòu)簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的“甲方”，旨在獲得標(biāo)的公司股權(quán)，便于對(duì)目標(biāo)地塊進(jìn)行商業(yè)再開發(fā)，獲取投資收益的一方。
陌爺?shù)禺a(chǎn)圈
2021/01/29
收并購(gòu)項(xiàng)目的5大關(guān)鍵工作節(jié)點(diǎn)
而對(duì)于一線投資人員而言，多元化的拿地經(jīng)驗(yàn)才是我們的核心競(jìng)爭(zhēng)力，招拍掛、二手地、勾地等多元化的拿地渠道將對(duì)一線投資人員提出更高的素質(zhì)要求。
陌爺?shù)禺a(chǎn)圈
2020/12/16
投拓江湖 
那些做收并購(gòu)的技術(shù)咖，都是這樣思考項(xiàng)目的！
而招拍掛相對(duì)公開透明，所以在做項(xiàng)目篩選時(shí)，收并購(gòu)項(xiàng)目的投資標(biāo)準(zhǔn)是高于普通招拍掛項(xiàng)目的，前期收購(gòu)階段即體現(xiàn)在土地獲取成本上。
陌爺?shù)禺a(chǎn)圈
2020/09/09
收并購(gòu)溢價(jià)處理的底層邏輯
項(xiàng)目收購(gòu)一般雙方都有盈利要求，收購(gòu)溢價(jià)指在項(xiàng)目收購(gòu)過程中所支付的實(shí)際金額超過項(xiàng)目賬面成本的部分。
陌爺?shù)禺a(chǎn)圈
2020/09/09
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